Семье грозит штраф в 100 тысяч за перепланировку в доме, произведенную до их появления - стоит ли им сносить веранду?

Question

Сорок лет назад нашу семью вселили в дом, в котором, как оказалось, числилась перепланировка открытой веранды в закрытую. Перепланировка была выполнена какими-то жильцами еще в 1955 г., имеется техпаспорт, где это отражено. Нас вселили в 1986 г. и до настоящего времени отметка о самовольной перепланировке в техпаспорте не позволяет нам зарегистрировать договор приватизации жилья. По этой же причине нас обязывают снести веранду, в результате чего дом будет наполовину разорен, жилые комнаты будут подвержены всем ветрам и дождям. Обязаны ли мы производить снос помещения, которое мы не строили? Мало того, значительно уменьшится общая площадь квартиры, которая отражена в ордере и договоре приватизации. Добавлю, что в доме только одна квартира и в ней проживает только наша семья, никаких соседей в ближайшем окружении нет, веранда не мешает никому. Я слышала, что в 1978 г. был закон, реабилитирующий все изменения, произведенные в жилье до этой даты. Стоит ли нам выполнять "советы" техника БТИ о сносе помещения, перепланированного задолго до нашего рождения? Техник пригрозил штрафом в 100 тысяч, если не выполним снос.

Возный Евгений Викторович · Answer

Здравствуйте, лучше всего обратиться в суд с иском о признании перепланировки законной.

Семье грозит штраф в 100 тысяч за перепланировку в доме, произведенную до их появления - стоит ли им сносить веранду?

Проблемы с регистрацией приватизации квартиры - возможность заключения договора соцнайма?

Нужно ли снова узаканивать веранду, в связи с увеличением её размеров?

Необходимость согласования с соседями и оформление разрешения на увеличение и остекление веранды в таунхаусе.

Спор о не утепленной веранде - правомерность подачи иска в суд в условиях отсутствия упоминания о веранде в тех.

Необходимость узаконить пристройку туалета на общей веранде в квартирном здании

Правомерность требования соседей об удалении остекления веранды после приватизации - основания и нормативы

Необходимость строительной экспертизы при разделе дома с неоформленной верандой, преобразованной в жилую комнату

Разрушение фундамента и общая крыша веранд - куда обратиться при нежелании соседей сделать пристройку?

Оформление пристройки на общедолевом участке - как сохранить веранду из шлакоблоков

Спор о правомерности собственности на квартиру в аварийном доме с верандой - как защитить свои права?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59