Можно ли продать часть газопровода высокого давления физическому лицу.

398₽ VIP

Здравствуйте, Илья!

Конечно можно продать.

Подобные сделки не запрещены.

И не ограничены (ст. 421, 454 ГК РФ).

Более того, это лицо, которое купит потом еще и деньги законным образом сможет брать за подключение.

Поэтому проблем с продажей не должно быть.

Не запрещено законом сделка купли-продажи газопровода высокого давления физическому лицу. К договору купли-продажи применяются общие правила сделок данного вида, предусмотренные главой 30 ГК РФ.

Доброго времени суток.

Уважаемый Илья,

В случае, если газопровод является надземным линейным объектом, отчуждение сооружения и земельного участка раздельно запрещено законом в силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ.

Росреестр вправе отказать по данным основаниям в регистрации сделки.

Если же газопровод подземный, то в соответствии с п.8 ст.90 ЗК РФ, собственник трубопроводного транспорта (подземного газопровода) не обязан оформлять права на земельный участок, под которым располагается сооружение.

Добрый день!

Продать можно, если продавец является собственником и право собственности на объект зарегистрировано в установленном порядке, ст.8.1,454 ГК РФ. Однако, покупатель физическое лицо должен заключить будет договор на обслуживание газопровода высокого давления с рай (гор)газом, поскольку это особо опасный объект.

Здравствуйте Илья.

Если газопровод надземный, то он должен продаваться с землей, без земли такую сделку не зарегистрируют в силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ.

Если же газопровод подземный, то в соответствии с п.8 ст.90 ЗК РФ, собственник трубопроводного транспорта (подземного газопровода) не обязан оформлять права на земельный участок, под которым располагается сооружение.

Здравствуйте Илья

Согласно п.5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу Постановления Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 15.04.2014) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" следует, что "заявитель" - юридическое или физическое лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить или осуществляющее на нем строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к сети газораспределения или подключение (технологическое присоединение) построенного на своем земельном участке объекта капитального строительства к сети газораспределения.

Продажа газопровода возможна собственником данного имущества в силу ст.209 ГК

Федеральным законом от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" (далее - ФЗ "О газоснабжении в РФ")

не установлены в отношении физических лиц какие-либо ограничения или запреты на владение на праве собственности газопроводами, как не установлены и условия, ограничивающие или исключающие оборот таких газопроводов, независимо от того, являются они распределительными или нет.

Отсутствуют такие ограничения и в Федеральном законе от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов