Можно ли купить долю в квартире и что для этого нужно?

₽ VIP

Купить можно, если такая доля уже существует, но для этого нужно согласие других собственников данного жилого помещения.

Купить можно, но для этого собственник доли должен сначала получить отказ от выкупа этой доли от других собственников долей в квартире.

Наталья, здравствуйте! Можно купить. Согласие сособственников не требуется. Необходимо лишь уведомить их о продаже, так как у них есть преимущественное право покупки.

Продавец должен уведомить сособственников о продаже доли. В уведомлении обязательно указывается цена, за которую доля продается. И если в течение месяца со дня получения уведомления сособственники не ответят, не купят долю, либо откажутся от нее - можно заключать сделку купли-продажи, но по цене, не ниже указанной в уведомлении.

Для сопровождения сделки лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости. Если покупаете долю в праве на ж/п для того, чтобы зарегистрироваться и иметь возможность вселения в это ж/п, то будьте осторожны с "карликовыми" долями. Судебная практика такова, что в некоторых случаях можно купить долю, а вселиться и зарегистрироваться - нет. Специалист расскажет Вам, в каких случаях такое "может приключиться"..

С уважением,

Харченко О.В.

Можно. Нужен отказ участников долевой собственности от преимущественного права покупки.