Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сможет ли он в принудительном порядке заставить нас размениваться, мама и я против?

10.09.2004, 15:36
• г. Санкт-Петербург

Я уже задавал вопрос, но в первый раз допустил неточности, теперь узнал всё более подробно Ответьте, пожалуйста на вопрос:

В доме ЖСК (2-х ком. кв.) прописаны: отец, мать, сын (я). Квартиру приобрели и выплатили пай, когда были в браке (пай погашен в 1985). После развода (1986) пай и жилплощадь поделили через суд (постановление от 6.07.90) :0,588 доля квартиры у отца (большая комната, я в ней зарегистрирован) и 0,412 доля у мамы (маленькая комната). Сразу после развода (18 лет назад) отец ушел жить в другую семью, где у него родилась дочь. С тех пор мы за него оплачивали коммунальные услуги и налог на имущество (в том числе и его часть). Право собственности отец не регистрировал, а когда в ГУЮ ГБР пришла мама, чтобы зарегистрировать свою длю, ей сказали, что не могут, т.к ордер не поделен. Сейчас в квартире проживаем я и моя жена (прописана в другом городе). Мама живет в другом месте. Отец требует размена квартиры или чтобы мы купили ему комнату. К сожалению, у нас нет денег ни на размен, ни на покупку новой комнаты.

1. Как маме зарегистрировать своё право собственности на комнату, ведь квартира была их совместно нажитым имуществом.

2. Сможет ли он в принудительном порядке заставить нас размениваться, мама и я против?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1) С 1990 года произошли некоторые изменения, и ГБР не будет регистрировать десятичные дроби, их нужно будет привести к виду 588/1000, например.

2) Мать, как собственница своей доли, имеет право зарегистрировать её в ГБР, что конкретно нужно ГБР, мне не ясно из вопроса - надо разбираться.

3) Отец, как собственник доли имеет полное право её продать, подарить и т.д. безо всякого Вашего согласия. Другой вопрос, что Вы там прописаны, это будет обременением на комнате.

4) Обращаю Ваше внимание на то, что в соответствии с новым Жилищным кодексом комнату можно будет оформлять не как долю в праве собственности на квартиру, а как отдельный объект. Тогда не надо будет соблюдать и право преимущественной покупки для соседей, к-рое есть сейчас.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
412
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 741 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 451 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
383
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 096 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 241 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А.А.
4.9 19 958 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
387
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 15 341 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 535 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
4.4 49 061 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.4 2 115 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 848 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист онлайн
г.Кострома
Тихомиров В. Н.
4.6 232 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 306 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5 49 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё