Можно ли открыть счет в банке на данных условиях?

Доброе утро. Если вы избирает МКД в таком случае необходимо избирать председателя который будет заниматься всеми вопросами и вашего многоквартирного дома. Хорошего приятного дня.

Интереснеший вопрос, поскольку он прямо ЖК РФ не урегулирован. Полагаю, что действовать нужно следующим образом. Для того чтобы открыть лицевой счет МКД, в первую очередь необходимо созвать собрание собственников, на котором этот вопрос будет первостепенным. Нужно заполнить лист голосования, на котором фиксируется, сколько человек выступили за и против принятия такого решения. Если эту идею поддержало 2/3 от общего числа владельцев, то нужно оформить протокол общего собрания. Протокол собрания собственников должен включать в себя требования о внесении изменений в договор с управляющей организацией МКД, а именно – добавить пункты: об открытии лицевого счета МКД и дальнейшем управлении им; о форме отчетности владельца счета перед советом дома; об аккумулировании на данном лицевом счете МКД средств на содержание и текущий ремонт, которые вносят жители дома. Протокол собрания собственников и заполненный лист голосования нужно передать в отдел по работе с владельцами жилых помещений.

Также Вы вправе направить обращение с данным вопросом в прокуратуру и Минстрой РФ.

Здравствуйте.

Нужно провести собрание собственников МКД, ст.44-46 ЖК РФ.

На физическое лицо (по доверенности собственников) или нужно оформлять на юр.лицо?

---на физ. лицо но счёт специальный на капремонт, и от данного физ лица должна быть расписка составленная нотариально. Что это деньги не её а собственников МКД, (если с председателем что-то случится. Чтобы его наследники деньги со счёта не сняли).

— Если должник — физическое лицо, то истец подает исковое заявление либо в мировой суд, либо в районный суд общей юрисдикции. По делам о выдаче судебного приказа, если размер требований не превышает 500 тысяч рублей.

Благодарю за высокую оценку, рад был помочь, стараюсь, это всего лишь моя работа.

Подскажите пожалуйста, как эффективнее бороться с неплательщиками за капремонт при непосредственном способе управления мкд? Благодарю.

Кто должен подавать в суд на должника?

Здравствуйте.

Нет ставить на учет не нужно равно как и сдавать какую либо отчетность.

Надо смотреть документы, решение. Как в решении написано так и должно быть. почитайте решение

можете сменить способ управления общим имуществом собственников - ст. 161 ЖК и отказаться от услуг УК

при самоуправлении деньги придется собирать "вручную" на какие-либо работы и проводить собрание собственников по данным работам - ст. 44-47 ЖК

Само главное отличие в том, что при непосредственном управлении все заботы о содержании дома ложатся на жильцов. Вам придется самостоятельно заключать договоры со всеми организациями, как обслуживающими, так и поставляющими ресурсы. Каждый месяц подписывать акты, направлять платежи и платежные документы и т.д. и т.п.

Для реализации всего этого нужно выбрать добровольца из своего числа и наделить его всеми полномочиями. Кто возьмет на себя такое "добро"? Врагу не пожелаешь. Если кто-то не будет вовремя платить, дом будет в должниках. Соответственно, кредиторы будут выносить мозг добровольцу. Долго этого не вынесет никто.

Принять решение, оформить протоколом, указать уполномоченное лицо. Открыть просто карту

Назовите этот счет. Как Вам будет угодно, спец счет, главный счет, это не имеет значения.

Добрый день, Алла! спецсчет для аккумулирования средств на капремонт МКД?

Проведите общее собрание собственников помещений Вашего дома.

Кроме этого, на собрании нужно утвердить: размер ежемесячного взноса; перечень работ и сроки проведения работ (в соответствии с региональной программой или по отдельному графику, с которым участники собрания должны быть ознакомлены отдельно); банк, где будет открыт специальный счет, из списка одобренных Банком России; владельца специального счета (им может выступать только юридическое лицо); физическое лицо, уполномоченное на открытие специального счета; источники финансирования содержания и обслуживания счета. Для перехода на специальный счет нужно, чтобы за проголосовали не менее двух третей собственников.

Откройте специальный счет в одном из российских банков, указанных в этом перечне Центробанка России.

Добрый день! Лучше принять решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Здравствуйте,

По сути никак не обезопасить. Всё, что будет поступать на счет организации, будет арестовано судебными приставами за долги.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Дом на непосредственном управлении, прямые договора с ресурсоснабжающими организациями заключены. С управляющей компанией заключен договор на обслуживание МКД.

Здравствуйте можно оплачивать и таких людей по договору об оказании услуг носа держать в штате вы не можете при такой форме Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

Доброго времени суток!

В рассматриваемой ситуации, безусловно, собственники жилья право такое имеют

Всего доброго, желаю удачи!