Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как будет осуществляться застройка частного сектора - фз 494 или договор о выкупе земли?
199₽ VIP

17.02.2021, 15:25
• г. Екатеринбург

Спасибо, заранее. Вопрос: застройку нашего частного сектора будет осуществлять коммерческая организация. Распространяется ли на нее фз 494 или мы можем договариваться о выкупе з/участков как равные участники сделки (земля оформлена, как частная собственность)

Читать ответы (3)
Застройка частного сектора
Участники сделки
Частный сектор
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Сергей!

Конечно можете договариваться. Федеральный закон от 30.12.2020 N 494-ФЗ также применим.

Если с Вами не захотят договориться, то вопрос надо будет решать в судебном порядке.

В суде можно просить заявить экспертизу для определения рыночной стоимости земельного участка.

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Сергей!

Можете договариваться о выкупе участков.

Вам положена компенсация за ваши участки.

В вопросе комплексного развития территории вопрос выкупа у вас участков должен быть заложен.

Целью вопроса является обеспечение сбалансированного и устойчивого развития поселений, городских округов путем повышения качества городской среды и улучшения... согласно требованиям Федерального закона от 30.12.2020 N 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий"

Надеюсь вам ответ помог!

Спросить

Здравствуйте, в данном случае вам обязаны предоставить компенсацию в связи со ст.56.3-56.8 Земельного Кодекса РФ. При этом, если вас не устраивает размер предложенной компенсации, вы имеете оспорить в судебном порядке, представив рыночную стоимость земельных участков и т.д.. оценку эксперта.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России