Сестра хочет подарить мне квартиру, хотя там останется проживать и сохранит регистрацию. Мы хотим, чтобы после перехода права ко мне она и ее муж, инвалиды 2 гр оба, имели право пожизненного проживания. Какую формулировку нужно внести в договор дарения. Нотариус сказал, что этот пункт убрали. Какие пути есть кроме договора ренты?

Если вы не хотите оформлять договор пожизненной ренты Вы можете оформить договор дарения, чтобы не платить налоги, потому что налогом дарение в пользу близких родственников не облагается и в договоре дарения отдельным пунктом особо отметьте, что дарители или иные лица по вашему желанию сохраняют право проживания и регистрацию пожизненную или на определенный срок.

Но нотариус говорит, что нельзя в договоре дарения писать это.

Но дарение считают безвозмездной сделкой, а это как бы получает даритель что-то взамен.

Как правильно оформить дарение квартиры с условием пожизненного проживания для инвалидных близких без договора ренты?

Процедура государственной регистрации дарственной сделки с обременением права пожизненного пользования квартирой - документы

Моя мама мне сделала дарственную. У нотариуса составлен договор дарения на квартиру. В договоре зарегистрировано ограничение (обременение) права: Право пожизненного пользования моего отца. В одном из пунктов договора говорится о том что договор и переход права собственности подлежат гос. регистрации. Что мне нужно для того что-бы выполнить этот пункт, куда подать документы, оплатить пошлину?

Читать ответы (1)

Судебные аспекты продажи подаренной квартиры с пожизненным правом проживания в ней.

Сохраняется ли право пожизненного проживания в случае продажи подаренной квартиры? Квартира по договору дарения от мамы, в договоре дарения прописано ее пожизненное право проживания в этой квартире. Ситуация изменилась, мама старенькая, заболела, ее пришлось забрать к себе. Я живу в другом городе. С той квартиры она выписалась и зарегистрировалась в моей. Квартиру подареную мне, решили продать. Покупателей смущает что в нашем договоре дарения прописано что кто-то имеет пожизненное право проживания в этой квартире и что после того как они ее купят, "завтра" этот человек может приехать в нее с чемоданом и иметь на это право. Уточню: Договора ренты нет. Простой договор дарения квартиры, в котором есть пункт о пожизненном праве проживания в этой квартире. Маме это право больше не нужно. Она выписалась из этой квартиры переехала в другой город, где зарегистрировалась по новому адресу. Квартира продаётся. Нужен ли дополнительно какой-то отказ в письменной форме, может нотариальный или достаточно что она уже имеет регистрацию по другому адресу? Если нужен, то как называется этот документ.

Читать ответы (1)

Однако в этой квартире мама прописала мою сестру, ее мужа и совершеннолетнего сына.

Моя мама является единственным собственником квартиры и хочет оформить на меня договор дарения на квартиру с правом пожизненного проживания. Однако в этой квартире мама прописала мою сестру, ее мужа и совершеннолетнего сына. И выписываться они не хотят. Вопрос:1. Будет ли влиять прописка семьи моей сестры при оформлении договора дарения (нотариус требует форму 9) ? 2. Будет ли зарегистирован договор при условии пожизненного проживания моей мамы? 3. Может ли оспорить договор дарения моя сестра?

Читать ответы (1)

Вопрос 1: действителен ли договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя?

Такая ситуация: бабушка (80 лет) подарила внучке квартиру в 2007 г, в договоре дарения есть пункт о праве пожизненного проживания бабушки в данной квартире. Вопрос 1: действителен ли договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя? Сейчас внучка (собственник) продает эту квартиру нам, какие документы она должна нам предоставить, чтобы мы могли убедится, что бабушка после продажи утратит право проживания в этой квартире? И не смогут ли они умышленно признать договор дарения недействительным через суд и следовательно сделку купли-продажи?

Читать ответы (1)

Нотариус заявляет, что нельзя составить договор дарения с правом пожизненного проживания без ренты, но есть ли это правило?

Обратились к нотариусу для составления договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя. Нотариус заявила, что в настоящее так составить договор нельзя, нужно оформлять проживание с иждивением (рента), но при этом даритель теряет положенные ему льготы. Так ли это - действительно ли нельзя оформить дарение только с пожизненным проживанием?

Читать ответы (3)

Сформулировка пункта договора дарения - сохранение проживания и прописки бабушки в подаренной квартире

Бабушка хочет подарить мне (своему внуку) квартиру. Квартира является её единственной жилой недвижимостью. Соответственно в ней она прописана и проживает. Нужно ли в договоре дарения отразить, что бабушка (даритель) так и останется проживать и быть прописанной в подаренной квартире? И не будет ли это воспринято регистрирующим органом как встречное обязательство Ст. 572 п 1. ГК.РФ. Если нужно, то как правильно сформулировать этот пункт договора? Или лучше вообще не как не отражать в договоре дарения этот момент? А просто не выписывать бабушку из квартиры, и подать на регистрацию договор дарения без этого пункта?

Читать ответы (2)

Преграда при оформлении займа под залог квартиры - Юристы отказываются работать с договором дарения с пожизненным проживанием

Подарена квартира от матери к сыну. В договоре дарения прописан пункт что даритель имеет право пожизненого проживания. Переход прав оформлен в росреестре. Оформляем займ под залог этой квартиры. Организации и частные инвесторы отказывают в займе именно из за этого пункта в договоре дарения с пожизнено проживающим пенсионером, ссылаясь что ихние юристы не пропускают такие договора займа. Потому что говорят договор дарения якобы с обременением. Чем их может смущать такой договор дарения.

Читать ответы (2)

Как оформить договор купли-продажи доли в квартире с правом пожизненного проживания?

Может в вашей практике было что-то подобное и Вы сможете дать совет: Хочу купить у отчима 1/4 доли (другие 3/4 мои и сына), но чтоб за ним сохранилось право пожизненного проживания, в квартире прописаны я, сын и отчим, юрист сказал что из-за пункта о проживании, обязательно надо заверить у нотариуса договор (этот пункт отсылает к ренте) иначе не примут на регистрацию, нотариус отказал сказал либо договор ренты с пожизненными платежами (не вариант-отчим молодой), либо обычный договор купли продажи в простой письменной форме, но отчим хочет гарантий.

Читать ответы (1)

Может ли сестра оспорить дарение квартиры после покупки, учитывая условия в договоре и выпишку дарителя

Покупаем квартиру в ней три собственника, а было четыре. В ней свою долю подарила сестра сестре, может ли она оспорить потом сделку если в договоре дарения было указано, что она в праве отменить дарение если даритель переживет одаряомого, также в пункте договора дарения содержится то, что даритель охраняет в соотв. Со ст. 558 ГК РФ право проживания и пользования данной квартирой, сохранит ли этот пункт силу после покупки нами этой квартиры если даритель выпишется.

Читать ответы (2)

Официальный переход собственности на приватизированную квартиру - особенности и необходимые документы

Мама приватизировала квартиру в 90-х, сейчас хочет подарить мне ее официально. Посмотрев типовой договор дарения и нужные к нему документы, есть вопросы: 1. нужна ли справка об инвентаризационной оценке квартиры, помимо кадастрового паспорта, если мы не облагаемся налогом? 2. действительно ли нужны дополнительные: заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру и заявление одаряемого о регистрации права собственности? Просто договора дарения между матерью и дочерью недостаточно? 3. В Квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят и имеют право пользования Квартирой: Мама зарегистрирована в этой квартире, проживает и будет дальше. Можно ли в этом пункте прописать, что проживание будет пожизненным, или этот пункт и так это предполагает? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59