Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Магазины отказываются голосовать за выбранную управляющую компанию и спецсчет на капитальный ремонт - что делать?

19.02.2021, 07:17
• г. Златоуст

Как быть с магазинами, которые не хотят голосовать за выбранную жителями мкд управляющую компанию и за выделения спецсчета по капитальному ремонту.

Читать ответы (1)
Управляющая компания
Ответы на вопрос (1):

Для выбора управляющей компании необходимо, чтобы за нее проголосовало большинство. Для получения кворума, необходимо, чтобы проголосовали более 50 % всех собственников от площади помещений в многоквартирном доме. Если в совокупности собственники помещений, в которых находятся магазины, занимают 50,01% от площади дома, и голосуют против, то утвердить управляющую компанию не получиться.

Проведите примерный подсчет голосов, если несколько магазинов "против", а большинство "за" и имеется кворум, то вопросы будут утверждены.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
07.08.2018, 10:25

Процент принятия решения по использованию спец счета

Проходит общее собрание собственников МКД для решения вопросов по ремонту общего имущества за счет фонда кап ремонта. Сколько нужно набрать голосов для принятия положительного решения. Банк требует не менее 2/3, прочитала на форуме, что изменения были год назад и нужно более 50%.
Читать ответы (10)
Елена
18.09.2017, 19:44

Незаконное переведение средств с спецсчета на общий котёл - правомерность действий Фонда капитального ремонта области

На общем собрании жильцов было принято решение перечислять деньги на капремонт на спецсчет, подано заявление. До октября 2016 г включительно получали квитанции с пометкой спецсчет. С ноября 2016 г квитанции стали поступать без этой пометки и в ней поменялся номер Р/С. Мы поняли, что Фонд капитального ремонта области без какого-либо официального уведомления и разъяснения самовольно перевел нас со спецсчета в "общий котёл". Правомерно ли это?
Читать ответы (2)
Екатерина
12.07.2019, 15:23

Что делать, если не набирается достаточное количество голосов на собрании собственников МКД для использования средств

У нас было собрание собственников МКД и не все были согласны использовать деньги со спецсчета. Если по итогам голосования не наберется нужного количества голосов, то по закону УК не сможет оттуда взять деньги. Но, нас напугали тем, что есть какие - то основания предусмотренные законом по которым это можно сделать на уровне администрации и снять деньги со счета.
Читать ответы (1)
Ольга
22.09.2021, 12:08

Начисление целевых взносов на улучшение дворовой инфраструктуры - законное ли это?

Управляющая компания начисляет целевые взносы на ремонты и установку нового оборудования на территории двора. Якобы проводят голосования и принимают решения об благоустройстве инфраструктуры и распределяют сумму между собственниками жилья. В случае не уплаты запугивают судом. Насколько это законно? При этом мы ежемесячно оплачиваем капремонт.
Читать ответы (8)
Елена
12.04.2021, 19:03

Как получить выписку со спецсчета (основание)

У нас ТСН. Средства на капремонт аккумулируются на спецсчете. Председатель протащила решение общего собрания на заключение договора на капремонт на сумму, вдвое превышающую накопленную на спецсчете. Мы хотим это безобразие оспорить. Можем ли мы, как собственники квартир, получить выписку со спецсчета капремонта из банка? На какой закон я могу ссылаться при формировании запроса в банк?
Читать ответы (11)
Михаил Акимович
16.10.2015, 22:23

Право УК на открытие спецсчета на капитальный ремонт МКД - требуется решение общего собрания собственников или нет?

В каком случае УК имеет право на открытие спецсчета на капитальный ремонт МКД и нужно ли для этого решение общего собрания собственников.
Читать ответы (6)