Препятствия продажи гаража - навязанный долг и страх покупателей.

По наследству достался гараж. Гараж, и земля на котором он находится, у меня в собственности, имеются свидетельства. Хотели продать гараж, но председатель ГСК препятствует продаже, пугает покупателей, каждый раз при них подходит и говорит о том, что у нас имеется долг то 25000, то 30000, то 40000, говорит что всем покупателям будет говорить об этом, и долг повесит на новых собственников после продажи. Долг это членские взносы и охрана. Мы не заключали договор с ГСК. Более того, у нас нет машины, и мы не пользуемся гаражом, он стоит без дела, за какую охрану с нас требуют деньги не понятно, шлагбаума нет, стоит бытовка, в ней сидит мужчина, без формы, обычный сторож - частный, и рядом вольер и собака на цепи. Налоги на гараж и землю под ним платим исправно, за свет в гараже тоже. Покупатели боятся, что на них повесят этот мнимый долг после продажи. Сегодня очередные покупатели отказались от покупки по этой причине. Помогите, пожалуйста, что и кому писать на него не знаю, какие статьи есть для управы на него, совсем уже отчаялась. Я инвалид, тётя пенсионерка, на нас гараж оформлен, а он вымогает деньги ни за что. Есть переписка с покупателями, где они пишут, что разговаривали с председателем, и он сказал им, что будет требовать долг с них, если мы его не заплатим и продадим гараж. Помогите, пожалуйста, как правильно составить на него исковое заявление и по каким статьям. Благодарю Вас за внимание.

Мне по наследству достался гараж. Гараж, и земля на котором он находится, у меня в собственности, имеются свидетельства. Хотим продать гараж, но председатель ГСК препятствует продаже, пугает покупателей, каждый раз при них подходит и говорит о том, что у нас имеется долг то 25000, то 30000, то 40000, говорит что всем покупателям будет говорить об этом, и долг повесит на новых собственников после продажи. Долг это членские взносы и охрана. Мы не заключали договор с ГСК. Более того, у нас нет машины, и мы не пользуемся гаражом, он стоит без дела, за какую охрану с нас требуют деньги не понятно, шлагбаума нет, стоит бытовка, в ней сидит мужчина, без формы, обычный сторож - частный, и рядом вольер и собака на цепи. Налоги на гараж и землю под ним платим исправно, за свет в гараже тоже. Покупатели боятся, что на них повесят этот мнимый долг после продажи. Сегодня очередные покупатели отказались от покупки по этой причине. Помогите, пожалуйста, что и кому писать на него не знаю, какие статьи есть для управы на него, совсем уже отчаялась. Я инвалид, а он вымогает деньги ни за что. Благодарю Вас за внимание.

Мне по наследству достался гараж. Гараж, и земля на котором он находится, у меня в собственности, имеются свидельства. Хотим продать гараж, но председатель ГСК препятствует продаже, пугает покупателей, каждый раз при при них подходит и говорит о том, что у нас имеется долг то 25000, то 30000, то 40000, говорит что всем покупателям будет говорить об этом, и долг повесит на новых собственников после продажи. Долг это членские взносы и охрана. Мы не заключали договор с ГСК. Налоги на гараж и землю под ним платим, за свет в гараже тоже. Покупатели боятся, что на них повесят этот мнимый долг после продажи. Это законно? Как поступить в этой ситуации?

Хочу купить гараж в ГСК (с бессрочной арендой земли для ГСК-так вроде называется). После разговора с председателем я узнал, что у одного владельца имеется 2 гаража, один из них-подходящий для меня, хочу его приобрести, но он у него не в собственности (нет регистрации в кадастре), а только членство ГСК в течение 45 лет, документов никаких нет и у этого владельца имеется долг (20000) за неуплату взносов за несколько лет. Председатель говорил, при этом, что имеет полное право срезать замки (образно), если так и дальше не будет никаких выплат долга и он показал мне эти 2 гаража. Меня устроил один из них, на что я ему ответил, что я бы приобрёл этот гараж тысяч за 40.Я позвонил владельцу с просьбой продать мне этот гараж. Трубку взяла женщина и сообщила, что её "муж" (неофициальный), вообще не может говорить, по состоянию здоровья и вроде, нарушено мышление (точно не знаю). На продажу гаража согласилась, сказала, что ещё попытается поговорить с мужем, и позвонила председателю. После, председатель сообщил мне о разговоре с ней о том, что я оплачиваю сразу ему, 20000 р. (видимо, в счёт долга) и 20000 р.-женщине (она предоставит мне расписку о получении 20000 р.), а председатель отправит письмо в МФЦ о смене владельца гаража. По сути, я "покупаю" (приобретаю право владения) гаражом, за 40000 р.Меня это устраивает. Все трое участника согласны на сделку. Конечно, по-человечески, жаль человека, что здоровье потерял. Искренне сочувствую ему. Вопрос: можно ли приобретать такой гараж (о рисках потерять всё - знаю) и если можно, как это сделать, если сам владелец не может говорить и брак неофициальный (без регистрации в ЗАГСе) и как осуществлять подпись в расписке? Какие мои действия "от" и "до"? Если нет, то какие ещё есть варианты приобретения этого гаража в данной ситуации (без ущерба для владельца)?

Я хочу приобрести гараж. У продавца и земля и гараж находятся в его собственности, перешли по наследству. 1. Какие документы я должна запросить у продавца? 2.Как мне проверить нет ли долгов по гаражу? Куда обратиться, какие документы запросить?

Явлюсь председателем ГСК. Могу ли я переписать собственников гаража при продаже. Из документов только членская книжка.

Председатель ГСК отключил свет в гараже, за не уплату налога на землю 1000 р.,без предупреждения. Из-за чего испортилось мясо хранившиеся в морозильной камере и картофель замерз. Я ему сказал: почему вы не предупредили, что отключите свет, если я не заплачу прямо сейчас, у меня испортилось мясо и картофель замерз? На что он мне ответил: гараж не предназначен для этого! Вообщем ссоры, крики. Я этим гаражом владею только 5 месяцев. Тут опять началось: у меня по счетчикам перерасход 190 квт, напруга идет на твой гараж. Да,у меня включен морозильник и пушка в подвале 1,5 квт., он мне - приедь в гараж, хорошо - ответил я.Открыл гараж, он посмотрел и говорит: вот этот провод идет мимо счетчика, якобы я ворую свет. Я говорю-я не электрик и не понимаю в этом. Я честно, там ничего не трогал. Он:будем составлять акт и оплачивать будете в тройном размере, я сказал-хорошо, если вы мне покажите, что провод помима счетчика идет, я оплачу 190 квт, вообщем опять ссора, я ему тот раз припомнил по мясу и он меня опять отключил. Как быть в этой ситуации?

Скажите пожалуйста, могу ли я продать гараж, если земля под гаражом не оформлена на меня, и принадлежит государству! У меня есть документы (зеленка) только на постройку гаража, а на землю нет! И что делать, в случае если нельзя продать, куда обращаться за оформлением земли под гараж! Спасибо за ответ!