Проблемы выплаты ипотеки под материнский капитал - отсутствие документа старшего ребенка создает финансовые трудности

20.02.2021, 14:09

• г. Саратов

Ситуация такая, бралась ипотека под материнский капитал, делали обязательно по выделению долей после погашения ипотеки. Ипотека бралась на 20 лет. На тот момент старший ребёнок был несовершеннолетний. Через время старший достиг 18 лет и выехал на пмж за границу, в настоящее время у него проблемы с мигр режимом паспорт РФ просрочен, возможности замены у него нет. Мы так же оказались в большом финансовом затруднении, ипотеку не тянем, ищем способы сократить суммы выплат, взяв кредит под низкий % и закрыть им ипотеку. Но столкнулись с тем, что не сможем выделить доли так, как нет документа на старшего взрослого сына. По той же причине мы не можем сделать и рефинансирование, т. к опять же нет документа старшего сына и его самого. Помогите пожалуйста найти выход? Ипотека даётся на много лет, дети растут и почему не предусмотрен форс мажор в подобных ситуациях? Выделять доли мы не отказываемся.

Читать ответы (1)

Ипотека после выплаты кредита
После погашения ипотеки
После выплаты кредита

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Комарова Ю.А.

22.02.2021, 15:58,

г. Красногорск

Здравствуйте!

Использовав материнский капитал вы взяли на себя обязанность по наделению собственностью своих детей и супруга. И вы должны исполнить это обязательство в течение 6 месяцев после закрытия ипотеки и снятия обременения с вашей квартиры. Ваш совершеннолетний сын должен лично подписывать соглашение о разделении долей, что не представляется возможным без наличия у него паспорта. Итак, я вижу два пути.

1. Сын должен восстановить свой паспорт и лично, либо по доверенности, подписать соглашение о разделении долей. Если он вне пределов РФ, он может обратиться с этим вопросом в консульство в стране пребывания.

2. Вы можете обратиться в Пенсионный фонд с предложением вернуть сумму выданного вам мат. капитала. Думаю, вам пойдут на встречу в этом вопросе. Это имеет смысл, если сумма вашей ипотеки значительно превышает сумму маткапа.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 131 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59