Составлен договор об аренде жилья-21 сентября 2020 г-на 10 мес. (нас сразу предупредили что квартира стоит на продаже уже давно, 1 год) 28.01.2021 нам сообщают что квартира продана, и нам надо съехать. У нас есть дача но там можно жить только если на улице 0%или - 1,2. Сейчас собственник просит доплату с 22.02 по 28.02. (при вселении был внесен залог 5000.) Я доплачивать отказываюсь, ссылаясь на залог, собственник завтра грозится приехать с полицией, выселить нас и вывести свою мебель. Мы заранее договорились, что съедем 1 марта. Что делать в данной ситуации? Заранее благодарю за ответ. С уважением. Лада.

Ничего он не сделает, есть договор и полиция скажет, что это гражданские правоотношения!

Съемщики остались без жилья - расторжение договора аренды квартиры после продажи. Что делать?

Хозяйка квартиры просит освободить жилье раньше срока договора - Что делать в такой ситуации?

Позвонила хозяйка квартиры и попросила освободить кв. до 26 февраля. Договор заключили на год, срок заканчивается 17 июня. Объясняет это тем, что изменились обстоятельства и ее дочери негде жить. Оплата за кв. и ком. услуги вносилась ежемесячно, есть расписки. Я сказала хозяйке, что не буду освобождать кв. и посоветовала почитать ГК РФ, или пусть обращается в суд. Что мне делать дальше? Заранее благодарна за ответ. Марина.

Читать ответы (4)

Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры и не платить неустойку?

Хочу съехать с арендуемой квартиры раньше срока, установленном в договоре. В договоре прописано следующее: настоящий договор расторжению в одностороннем порядке не подлежит, за исключением нарушений обязательств одной из сторон. О досрочном расторжении договора каждая сторона обязуется предупредить другую на менее чем за 15 дней. В случаи нарушения срока платежа предусмотренным настоящим договором по вине нанимателя, последний обязан освободить нанимаемое помещение с соблюдением всех условий договора. В договоре прописано, что я должен платить конкретную сумму каждый месяц, до определенного срока. Вопрос! Имеет ли право хозяин квартиры потребовать от меня дальнейшей выплаты за квартиру, как прописано в договоре, т.к. я, получается, нарушаю договор и в таком случаи обязан заранее предупредить и соблюсти условия, а именно, платить каждый месяц прописанную сумму. Или в данном случаи можно просто оповестить хозяина за 15 дней и съезжать, не заплатив никаких неустоек?

Читать ответы (10)

Когда я должна платить налог - после окончания действия договора или до 30 апреля следующего года?

У меня оформлен договор найма квартиры с ноября прошлого года по ноябрь этого. Когда я должна платить налог - после окончания действия договора или до 30 апреля следующего года? Получается, что за ноябрь и декабрь 2009 г. с меня возьмут штраф?

Читать ответы (1)

Хозяева сьемной квартиры требуют освободить жилье раньше срока - что делать?

2 месяца живу на сьемной квартире. Плачу аренду+коммуналку. Договор есть.2 недели назад хозяева квартиры решили развестись и попросили за 2 недели сьехать с квартиры. Через неделю они сообщили, что сьезжать нет надобности. Сегодня они помирились и за 2 дня просят освободить квартиру. Имеют ли они на жто право? Договор заключен на пол года.

Читать ответы (1)

Собственник отказывается возвращать залог при расторжении договора по аренде квартиры

Снимаю квартиру по договору на 11 месяцев. Решили съезжать, предупредили собственника за 30 дней - как указано в договоре. Но собственник ссылается на статью 687 ГК РФ, согласно которой мы должны предупредить за 3 месяца, и на основе этого отказывается возвращать залог. Правомерна ли такая позиция? Получается, пункт договора про 30 дней не имеет смысла? По договору собственник должен вернуть залог, если мы соблюли условия договора. У нас договор соблюден, а ГК нет.

Читать ответы (10)

Хозяин квартиры требует съехать раньше срока аренды из-за продажи - как защитить свои права?

Хозяин квартиры просит съехать с квартиры раньше окончание срока аренды в связи с продажей, но когда снимали квартиру он говорил что на долгий срок, что делать?

Читать ответы (1)

Просрочка в забирании клиента - как прописать ответственность и решение через суд в договоре?

Ув.Юристы, подскажите пожалуйста, в договоре прпописано что если по истечению срока договора гражданин не забирает клиента из л.учреждения, то идет пеня за каждый день просрочки, так гражданин может и вообще не приехать за клиентом, а клиент так и будет жить только вот бесплатно. Можно составить заявление или прописать в договоре в случае не выполнения условия договора (в срок забрать клиента), будет решаться через суд. И как это лучше сформулировать?

Читать ответы (1)

Проблемы с ремонтом квартиры - несоблюдение сроков, некачественное выполнение работ и возможность обращения в суд

У меня такая проблема. Подписала договор на ремонт квартиры 15 мая этого года. Срок окончания 8 июля. В итоге сегодня 1 сентября. Все обещают завтра завтра и ничего. По время проведения ремонта с семьей была в другом городе. Думали приедем в готовую квартиру сделанную. В итоге приехали а там еще и не везде и шпатлевка сделана и частично санузел. Плитка лежит не ровно. Стыки не сходятся. Стяжка не равномерная. Ламинат вобще прибит на гвозди местами. Отдала за ремонт 360 тысяч рублей. Есть договор чеки о переводе денег. Живу с 2 детьми в такой квартире и думаю писать в суд. с чего начать не знаю. Можно ли ответ отправить на почту maximka031007@yandex.ru спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59