Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить продажу наследства - нужен ли загранпаспорт и какие налоги могут быть начислены?
199₽ VIP

25.02.2021, 06:19
• г. Новосибирск

Моя мать в 1991 году получила по наследству половину жилого дома. Мама в то врем жила и сейчас живет в Новосибирске. Второй наследник - мамин брат - о том, что мама вошшла в наследство, маме не сказал. За все время документов о праве на наслекдство он ей не показывал и мама не знала, что она наследник. Брат в позапрошлом году умер, его дочь вступила в наследство своей доли и хочет продать дом. Пишет, что моей маме для продажи дома надо выслать на ее имя довереннлость с правом продажи и еще - оформить загранпаспорт, мол, по российскому паспорту мам не сможет продать свою долю наследства. Нужно ли маме для оформления продажи по доверенности своей доли получать загранпаспорт? Моя двоюродная сестра пишет, что копию паспорта достаточно выслать через фейсбук и на основании данной электронной пересылки юристы на Украине все оформят... Неужели это действительно так и не требуется пересылать заверенную нотариусом копию документа, а все можно сделать на основании письма в электронной почте? Что-то не верится... Копию российского маминого паспорта она попросила заверить у нотариуса и выслать заказным письмом, а по загранпаспорту - всего лишь послать фото данных через фейсбук. Будут ли начислены после продажи наследства налоги за владение наследством в период с 1989 года и за получение стоимости наследства?

Читать ответы (3)
Российский паспорт
Продажа наследства
Паспорт заверить у нотариуса
Ответы на вопрос (3):

На основании простого письма и копии паспорта по электронной почте, конечно нельзя ничего сделать. Загранпаспорт оформлять не нужно Потребуется нотариально заверенная копия внутреннего паспорта гражданина России.

И доверенность. Что касается уплаты налогов, то в соответствии со статьёй 172 НКУ, негражданин Украины освобождается от выплаты любого рода налога при следующих условиях

Российский гражданин не уплачивает налог, в случае, если это его первая продажа жилья за последний год;

Нерезидент освобождается от государственной пошлины, если это жилое помещение он получает в наследство. -

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте!

Мама ведь не будет участвовать в сделке напрямую. Поэтому ей не нужен загранпаспорт. Достаточно нотариально удостоверенной доверенности. Маме необходимо взять с собой свой паспорт, регистрацию, данные будущего представителя (племянницы). Обязательным условием доверенности на продажу недвижимости согласно ст. 245 Гражданского кодекса Украины является указание в тексте доверенности фамилии, имени, отчества поверенного. Вполне возможно, что в Украине потребуется перевести все документы на государственный язык и заверить у украинского нотариуса. Легализации такая доверенность не подлежит.

Налог платить не придется.

Спросить

Здравствуйте!

Так как она сама (мама) не будет решать вопрос о принятии наследства на Украине, то ей заграничный паспорт не нужен, в данном случае.

Копии паспорта по фейсбук будет не достаточно.

На основании письма по электронной почты, не заверенной нотариусом - наследство не принять.

Фотографий по фейсбуку будет не достаточно.

Требуется маме сделать доверенность, заверенную нотариусом, перевести на Украинский язык и выслать своему доверителю на Украину. Можно перевод сделать и на Украине.

(ст. 245 ГК Украины)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России