Как изменить назначение земельного участка под строительство склада - затраты и время

Начинать работу по изменению вида разрешенного использования земельных участков надо с письменного обоснованного ходатайства к главе субъекта РФ о переводе земель из одной категории в другую.

По результатам рассмотрения ходатайства исполнительным органом государственной власти принимается акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в следующий срок:

в течение двух месяцев со дня поступления ходатайства - исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков направляется заинтересованному лицу в течение четырнадцати дней со дня принятия такого акта.

Данный акт в течении 5 дней направляется исполнительным органом в управление государственной регистрации, кадастра и картографии.

Внесение данных в ЕГРП осуществляется в течении 7 дней, с момента такого внесения, земельный участок считается изменившим категорию.

Однако Вы должны учитывать, что перевод земель сельхозназначения в другую категорию имеет существенные особенности, установленные законодательством РФ и субъекта. Процедура перевода земель является очень длительной и весьма сложной.

Мы можем провести правовой анализ документов, и осуществить перевод земельного участка из одной категории в другую. Что касательно цены, ее невозможно определить без исследования документов и оценки сложности ситуации. За более подробной консультацией обращайтесь по контактным данным, указанным в анкете.

Вам необходимо менять не вид разрешённого использования, а категорию земли. Важно знать где находится з/у в черте населённого пункта, или за его пределами, граничит с землями поселений, или землями промышленности транспорта и связи.

Перевести земли сельскохозяйственного назначения в другую категорию практически невозможно, если эта земля является особо ценными сельскохозяйственными угодьями или её кадастровая стоимость равна или выше средней кадастровой стоимости сельхозземель по муниципальному образованию.

Процедура перевода земель очень дорогая и длительная(!!!), но при особом желании сделать можно.