Неуказанные доли в правотизированной квартире - нужно ли устанавливать их в случае смерти одного из собственников?

В течение 6 мес. со дня смерти нужно наследникам обратиться к любому нотариусу и открыть наследственное дело. Предварительно узнайте у нотариуса имеет ли он право открывать наследственные дела.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).

Елена, здравствуйте! Вы не указали главное - кем оставшийся в живых сособственник приходится умершему. Если он является наследником, то ему нужно обратиться к нотариусу и оформлять свои наследственные дела. Если наследником он не является, то доля в праве на квартиру наследуется государством.

С уважением,

Харченко О.В.

Ваша мама и Вы обязаны сходить к нотариусу согласно ч. 3 ГК РФ, Ваша мама напишет заявление о выдаче ей свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ: "Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство."), а Вы напишите заявление об отказе от наследства. Затем Ваша мама несёт это свидетельство в Росреестр и там вносят запись в ГКН о том, что квартира принадлежите ей одной.

Елена, открывать наследство в данном случае не обязательно. У Вас отсутствует обязанность обращаться к нотариусу. В последующем право собственности на квартиру ни Вы ни мама не утратите. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для того, чтобы ни у вас в будущем (как наследника, ни в настоящее время у вашей мамы не возникло проблем, вам необходимо оформить отказ от вашей доли в наследства в пользу вашей мамы.

В дальнейшем ваша мама получает свидетельство о праве на наследство на долю квартиры вашего умершего отца и обращается в Росреестр за регистрацией права собственности на долю, перешедшей ей в порядке наследования.

В дальнейшем, если она решит распорядиться квартирой (продать, обменять, подарить вам( у нее не возникнет никаких проблем.

В силу ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Согласно ст.1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет, отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

УСПЕХОВ ВАМ.

Елена, здравствуйте!

Как указали выше коллеги, Ваша мама в любом случае будет считаться принявшей наследство, поскольку фактически проживает в наследуемой квартире.

Однако я бы рекомендовал всё же обратиться к нотариусу сейчас. Впоследствии это всё равно придется делать, чтобы оформить право на квартиру.

В настоящее время у Вашей мамы общая совместная собственность на квартиру, даже не определена формально её доля.

К примеру, для того, чтобы впоследствии продать данную квартиру, либо подарить долю в ней, например, Вам, Вашей маме нужно будет определять свою долю и оформлять наследственное право на долю супруга.

Делать это необходимо путем подачи нотариусу заявления о выделении супружеской доли в праве на квартиру и заявления о принятии наследства.

Нотариус выдаст Вашей маме два свидетельства:

1. Свидетельство о праве собственности на супружескую долю в наследственном имуществе;

2. Свидетельство о праве на наследство.

Данные документы будут основанием для гос. регистрации права собственности на квартиру за Вашей мамой.

Уважаемая Елена.

Вы с мамой наследники первой очереди, если Вы не претендуете на наследственную долю, просто не обращайтесь к нотариусу. Мама Ваша должна обратиться в нотариусу и принять наследство, т.к. по истечении установленного срока на принятие наследства, доля наследодателя не будет принята никем, и Вам придется либо у нотариуса либо в судебном порядке устанавливать фактическое принятие наследственной массы.

Согласно п.5 ст.333.38 НК РФ

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий Ваша мама будет освобождена, т.к. проживала совместно с наследодателем на день смерти и продолжает проживать.

Уважаемая Елена.

Общая долевая и общая совместная собственность, являясь подвидами общей собственности, отличаются друг от друга тем, что при общей долевой собственности доля сособственника в общей собственности определена законом или договором, в то время, как при общей совместной собственности доли сособственниками не определены, но могут быть определены в любое время и предполагается, что каждому сособственнику принадлежит равное право на общее имущество, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников. Одним словом, и при общей совместной собственности на квартиру сособственники тоже имеют право на определение долей, но размер их в общем имуществе заранее не определен. Они определяются лишь при прекращении отношений общей собственности или при выделе участника.

В случае смерти одного из сособственников квартиры, приватизированной в общую совместную собственность, происходит наследование "права в общей совместной собственности на квартиру", но поскольку наследник не может стать сособственником в праве общей совместной собственности в силу закона, поэтому необходимо определение доли умершего в общем имуществе.

Делаете так: обращаетесь к нотариусу, он открывает наследственное дело, затем между наследниками, если таковые есть заключается соглашение об определении долей, если есть желание, или отказ от наследства в пользу матери.

Елена, здравствуйте! Если квартира приватизирована, то никакой супружеской доли нет. В случае смерти одного из участников приватизации в общую совместную собственность (что было возможно до мая 2001 года), доли признаются равными, согласно п. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

То есть, в состав наследства входит 1/2 доли в праве собственности на квартиру. 1/2 - доля мамы.

Если ВЫ в квартире не зарегистрированы, то можете не обращаться к нотариусу, наследство Вами будет не принято, отказываться в пользу мамы необязательно. Отказаться от наследства в пользу мамы необходимо только в том случае, если Вы зарегистрированы вместе с папой на день открытия наследства. Отказаться от наследства можно только в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя).

Конечно, мама может и не обращаться к нотариусу, но, полагаю, что лучше, все-таки, оформить насл. права, для того, чтобы у ВАС в дальнейшем не было необходимости оформлять насл. права на эту квартиру в судебном порядке.

В Москве можно обратиться к любому нотариусу (если папа был зарегистрирован в Москве), ведущему насл. дела. В связи с тем, что, к сожалению, часто встречаются нотариусы, которые создают клиентам проблемы на пустом месте (по размеру гос. пошлины, по требованию определять доли в суде и т.п.) , будьте осторожны при выборе нотариуса, так как после заведения насл. дела поменять нотариуса уже нельзя.

С уважением,

Харченко О.В.

Как хотите. Это право наследников. В случае, если ничего не предпринимать доля отца перейдет наследникам по закону при отсутствии завещания, зарегистрированным в квартире - видимо маме. После смерти матери сможете оформить квартиру на себя по наследству. Но только при условии, что у мамы вы будете наследницей, она не сделает завещание или не распорядиться квартирой при жизни

Вам нужно с определенными документами (как минимум Свидет. О смерти...) обратиться к нотариусу в течении 6 мес. от смерти мамы, а дальше действовать согласно указаниям нотариуса...

Добрый день!

В таком случае нужно обратиться к нотариусу, чтобы выделить долю и уже наследовать долю матери, это нужно сделать в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.

Удачи в решении Вашего вопроса.

Добрый день! В данном случае вам необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти матери обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. По истечении указанного срока нотариус вам выдать свидетельство с которым Вы можете зарегистрировать свое право на долю в недвижимом имуществе в росреестре.

Доброго вам времени суток. В Такой ситуации обращайтесь к нотариусу чтобы выделить долю и наследовать долю матери. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

И тем не менее сам закон гласит о том, что доли должны быть определены соглашением собственников (см. ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской), а значит нотариус права

Это соглашение составлять не нужно у нотариуса, если доли выделены. Имущество будет поделено согласно ст. 1142 ГК РФ на тех кто подаст заявление. Кроме этого, согласно ст. 3.1. Закона № 1541-1 доли определены в силу закона и признаются равными.

Статья 3.1. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

Нотариус права. Вы же что-то хотите наследовать, а что именно? У вас всё общее, совместное. Доля умершего обязательно должна быть определена.

Статья 3.1. Закона о при ватизации от 1991 г. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Такой порядок.

Поэтому пока долю умершего не выделят и такое соглашение не будет составлено нотариус дальше ничего не сможет оформлять. Если между наследниками спор по поводу этой доли, то нотариус вправе вас отправить в суд.

У Вас определены доли, но не выделены.

Потому нотариус и не применяет ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными).

Нужно слушать, что говорит нотариус.

Здравствуйте.

Нотариусы по-разному подходят к решению этого вопроса. Напишите заявление о том, что в наследственной массе отсутствует имущество, на которое у супругов было право общей совместной собственности и выделение супружеской доли не требуется. Дочь может отказаться от наследства письменно в пользу супруги наследодателя.

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Удачи!

Требование нотариуса правомерно, т.к. чтобы единственный наследник оформил свои права на всю квартиру, ему требуется получить свидетельство о праве на долю в квартире.

Однако такое соглашение не обязательно удостоверять у нотариуса, вправе представить соглашение в простой письменной форме - нотариус будет обязан его принять и на его основе выдать свидетельство. ст. 421 гк рф.

Без соглашения нотариус не может определить доли, т.к. ему не известно, есть ли спор между наследниками - ведь если он есть, нотариус не может выдать свидетельство до разрешения спора о размере долей судом.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1

(ред. от 16.10.2012)

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 3.1. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Апелляционное определение Курского областного суда от 27.04.2015 Требование: Об определении долей в праве общей собственности на квартиру. Обстоятельства: На неоднократные обращения к ответчику с требованием определить их доли в общем праве не отвечает, от получения писем с предложением об определении долей на названную квартиру уклоняется. Решение: Требование удовлетворено, поскольку суд исходил из положений ч. 1 ст. 245 ГК РФ, ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", предусматривающей, что по общему правилу доли участников общей собственности на жилое помещение признаются равными.

Уважаемая Анжелика. Статья 245 ГК РФ . Определение долей в праве долевой собственности.

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел."

Если дочь наследодателя в наследство вступать не хочет. то пусть она напишет заявление об отказе от вступления в наследство в пользу других наследников по закону. Вступление в наследство это ПРАВО, а не обязанность. дочь при этом вообще может не совершать никаких действий, и тогда в наследство вступят остальные наследники по закону в равных долях. Поэтому, по моему мнению, нотариус не права и превышает свои полномочия.

Анна , согласно ГК РФ совместная собственность и долевая -это разные понятия . Поэтому в совместной собственности по соглашению собственников доли могут быть и не равными .

Если бы все собственники были живы ,то такое соглашение могло иметь место .

Сейчас заключить такое соглашение не представляется возможным ,т.к. одного собственника нет в живых уже . . Поэтому нотариус не имеет права заставлять вас оформить такое соглашение , нет человека в настоящее время , который мог бы подписать такое соглашение за умершего .

Поэтому нотариус обязан руководствоваться Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской

Статья 3.1. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

(статья 3.1 введена Федеральным законом от 26.11.2002 N 153-ФЗ

раз собственниками являются 3 человека , то наследственная доля составляет 1/3 , и именно на данную долю должно быть выдано свидетельство о праве на наследство супруге умершего , если дочь подала заявление об отказе от наследства .

Потребуйте от нотариуса официальный отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство и обжалуйте его в суд

Вы не сможете заключить соглашение об определении долей в простой письменной форме, так как один из собственников умер, за него расписаться в соглашении никто не сможет. Но поскольку доли могут быть только равными, то нотариус может выдать вам как наследнику свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю. Без определения долей иных собственников, так как доля умершего не может быть меньше 1/4.

Михаил, Вы уже задавали данный вопрос, мы отвечали на него.

У Вас два варианта - согласиться с нотариусом и заключить такое соглашение. На данный момент соглашение с долями в простой письменной форме не зарегистрируют, так как изменилось законодательство. Ранее бы зарегистрировали, но время уже ушло.

И другой вариант - обращение с иском в суд.

Дмитрий Геннадиевич.

Спасибо, что наблюдаете за моими вопросами. Может быть, по причине моей неграмотности я неправильно задаю вопросы, т.к. мне хотелость бы получить ОДНОЗНАЧНЫЙ ответ на свой самый первый вопрос: имеет ли право нотариус не дать мне Свидетельство о наследстве без заключения соглашения об определении долей?

Согласно ст 3.1 З-на о приватизации я обязан заключить соглашение, а Сакунова Юлия Александровна в своем ответе сообщила: поскольку доли могут быть только равными, то нотариус может выдать вам как наследнику свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю. Без определения долей иных собственников, так как доля умершего не может быть меньше 1/4. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Добрый день! Для начала нужно вступить в наследство. Доли умерших собственников переходят по наследству. Наследники 1 очереди, согласно ст. 1142 ГК РФ - дети, супруги, родители. После получения свидетельства о наследстве, обратиться в Росреестр для переоформления права собственности.

Нужн ов наследство вступать наследникам умерших, ст.1142,1154 ГК РФ. Для этог ок нотариусу обратиться. Если живой собственник наследник - пусть обращаетсяю Если нет - собственником остальных доленй ему не стать.

Это возможно если переживший собственник является наследником умерших собственников, в соответствии с главой 63 ГК РФ, в противном случае оформление не возможно, если наследников не имеется - соответственно имущество признается выморочным с передачей муниципалитету.

Здравствуйте, унаследовать имущество умерших могут только наследники. Наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг согласно ст.1142 ГК РФ. Для оформления наследства необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя.

Удачи вам и всего наилучшего.

Если Вы являетесь наследником по закону умерших собственников квартиры, все трое были зарегистрированы в квартире, проживали вместе с наследодателями на день их смерти и продолжали проживать после их смерти, то приняли наследство фактически. Обращайтесь к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство (заявление, свидетельства о смерти, копия поквартирной карточки). Наследник, проживавший с наследодлателями, освобожден от уплаты гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство (ст.333.38 НК РФ), нотариусу оплатите за техническую и правовую работу по оформлению наследства (тариф утвержден региональной нотариальной палатой).

Статья 1141 ГК РФ. Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1143 ГК РФ. Наследники второй очереди

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статья 1144 ГК РФ. Наследники третьей очереди

1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.[/quote]

Статья 1152. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В случае смерти собственников долей в данной квартире их доли наследуют их наследники первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ. При отсутствии наследников первой очереди к наследованию призываются наследники последующих очередей. В любом случае сначала право собственности должны оформить именно они, а после этого они могут распоряжаться данным наследством как угодно, в том числе продать или подарить. Поэтому если третий собственник не является наследником двух других собственников, которые умерли, то он может оформить эти доли на себя только на основании сделки купли продажи или дарения, которую ему нужно заключить с наследником или наследниками.

Правильно оформить надо через нотариуса, если вы наследники умершего ст.1142 ГК РФ. Срок обращения к нотариусу значения не имеет если у вас доли в квартире.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ "признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".

Если Вы наследник любой очереди (ст.1142-1145 ГК РФ), то Вам нужно обратиться в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества с требованием признания факта принятия наследства. После этого на основании решения суда сможете оформить квартиру на себя.

Клавдия, в Вашей ситуации важно понимать, что Вы ничего не сможете сделать с квартирой, пока не оформите наследство за умершими совладельцами.

Оформление наследства во всех случаях начинается с подачи заявления нотариусу. По закону такое заявление должно быть подано не позднее 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Но, если наследник проживал и был пописан совместно с умершим, то его право подать заявление о выдаче ему свидетельства о праве на наследство фактически не ограничено никаким сроком.

Клавдия! Информации катастрофически мало, а гадание - не профессия юриста! Логический просчёт всех вариантов также невозможен, ибо их неисчислимое множество!

Здравствуйте! Ваш вопрос регламентируется гражданским законодательством РФ, в частности ст. 1112 ГК РФ, если вы - наследник по закону или по завещанию. Доля в праве войдет в состав наследства и будет разделена между всеми наследниками в равных долях. Если наследники - сособственники данной приватизированной квартиры, то у них есть преимущественное право наследования доли в праве на квартиру. Но об этом - преимущественном - праве нужно заявить нотариусу при принятии наследства (ст. 1153, ст. 1168 ГК РФ)

Статья 1168 ГК РФ. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства (действующая редакция)

Гражданский кодекс РФ Глава 64 Статья 1168

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Клавдия, если у умерших не было наследников, поскольку с Ваших слов они "умерли давно", то Вам нужно обращаться в Суд с заявлением об установлении факта принятия наследства на основании п.9 ст.264 ГПК РФ. Заявление подается в суд по месту нахождения объекта недвижимости. Размер госпошлины исчисляется в зависимости от кадастровой стоимости наследуемых долей и исчисляется в следующем порядке:"Госпошлина при установлении факта принятия наследства - 300 рублей и:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Обоснование:

Требование об установлении факта принятия непосредственным образом сопряжено с требованием о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, первое требования является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Второе требование является имущественным, то есть подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ

Статья (ст. 1153 ГК РФ) предусматривает два способа вступления в наследство:

1) путем подачи заявления нотариусу;

2) путем свершения действий, свидетельствующих о принятии наследства. Доказательством свершения таких действий является оплата коммунальных услуг, факт проживания/регистрации и т.д. Так что, как видите проблем особых нет. Удачи!

Здравствуйте, Наталья

Если собственник доли умирает, его доля достанется его наследникам - супругу, детям, родителям

Желаю Вам удачи и всех благ!

Наталья, добрый вечер! Остальные сособственники - если они родственники, вступают в наследство к высвободившейся доле. Иначе, они могут обратиться с правом первоочередного выкупа.

---Здравствуйте, его наследникам и достанется. Либо по завещанию. Если он его оставил. Не все родственники, являются наследниками.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016)

""ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

""1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

""2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Удачи Вам, и всего хорошего.

Если завещания нет, то наследниками первой очереди являются: родители наследодателя, дети от всех браков, а также законный супруг наследодателя. Удачи.

Наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители. Если умирает отец семейства то в равных долях наследство будет делиться между родителями (если они живы), супругой и детьми.

Доля умершего прежде всего переходит его наследникам первой очереди (родители, супруг, дети), если таковых не находится то наследникам следующих очередей. Если наследников вообще нет, то доля переходит государству, у которого можно эту долю выкупить.

А если все участники приватизации-родственники? Квартира разделена на отца, мать, сын, дочь и ребенок дочери.

Если умирает отец, кто в первую очередь претендует на его долю? Или супруга, сын и дочь имеют по 33%?

Даша!

Завещание можно оформлять, в том числе, и на долю в общем имуществе.Нотариус может по вашему заявлению выехать на дом для совершения любых нотариальных действий.

С уважением

Уважаемая Даша! Названный Вами инвалид может составить завещание, в котором указать, что всё принадлежащее ему имущество или же конкретно принадлежащую ему долю в квартире с указанием адреса указанному им наследнику. При этом определять размер доли не обязательно, т.к сам наследник при принятии наследства может определить размер доли по соглашению с другими сособственниками у нотариуса или в судебном порядке(ст.245 ГК РФ). По двойному тарифу нотариус осуществляет нотариальное действие по составлению завещания на дому по заранее поданной заявке. Помните, что если у наследодателя есть наследники первой очереди(ст.1142 ГК РФ-супруг, дети, родители,иждивенцы), то эти лица могут оспорить завещание частично, если лишены наследодателем наследства в завещании, при условии, что к моменту открытия наследства достигли пенсионного возраста или имеют инвалидность любой группы, поскольку имеют право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ).

Можно составить завещание и без предварительного определения долей.

Статья 3.1 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

С уважением,