Проблемы с получением ключей к квартире при долевом участии - что делать в случае неправомерных действий застройщика?

Строительная организация прислала соглашение на продление срока завершения строительства. На какой срок застройщик имеет право продлевать сроки строительства по договору долевого участия?

В прошлом году приобрел квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. При осмотре квартиры (без присутствия представителя застройщика) выявил ряд недостатков, основным из которых является качество стяжки (трещины, бухтение, пкреад по высоте) о чем указал в акте осмотра, копию которого передал представителю застройщика в офисе с отметкой на втором экземпляре. Акт приемки не подписал. Однако застройщик заявляет, что все нормально, у него все по ТУ (прописано в договоре без указания их номера), которые он отказывается предоставить, и если уж мне не нравится, я могу за свой счёт выравнять ее ровнителем. В ответ грозит расторгнуть договор (что, как я считаю безоновательно по 214 фз, так как обязательства по оплате я выполнил полностью и в срок). Кроме того, позднее при повторном осмотре, я обнаружил, что прочность стяжки также низкая (раскрашивается в руках). Прошу помочь, дав пояснения касательно следующих вопросов: Стоит ли мне подписывать акт приемки? Как заставить застройщика предоставить копию ТУ? Могут ли данные ТУ противоречить СНИП и СП и, вообще, быть применимы, так как конкретный номер ТУ в договоре не указан? Как, вообще, повлиять на застройщика? И какие дальнейшие действия мне следует предпринять?

Договор дду идет от 11.06.2020 г. Расчет с застройщиком идет через эскроу счет. 24.06.2021 ввели дом в эксплуатацию и в этот же день в пять часов были списаны деньги с счета без всякого предупреждения. В договоре дду есть такие пункты: 3.4. По завершении строительства и проведения кадастровых работ Застройщик направляет по почте заказным письмом сообщение о завершении строительства Дома и необходимости Долевщиком принять Объект долевого строительства в указанный Застройщиком срок. 3.5. Долевщик, получивший сообщение Застройщика о завершении строительства Дома и о готовности Объекта долевого строительства к передаче, обязан произвести окончательные платежи по настоящему Договору и приступить к принятию Объекта долевого строительства в срок не позднее 7 (семи) рабочих дней с момента получения сообщения, указанного в п. 3.4 настоящего Договора. 4.2.1. Основание перечисления Бенефициару депонируемой суммы: - разрешение на ввод в эксплуатацию Объекта; - сведения Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие государственную регистрацию права собственности в отношении одного объекта долевого строительства, входящего в состав Дома. В данный момент они ссылаются на п.6 ст.15.5 ФЗ-214 якобы имеют право списать деньги только по основанию введения дома в эксплуатацию, но это условие вступило 13.07.2020 г. Вопрос: 1-действительно ли оно распространяется на дду заключенные ране с учетом что несказанно в законодательстве что распространяется на ранее заключенные договоры? 2-деньги списать все же должны были после всех выполненных выше пунктов? 3-Во втором условие в п.4.2.1 говориться о регистрации в реестре про любого дольщика из дома или речь идет обо мне меня?

Сдача дома конец сентября 2020 года, застройщик ничем не объяснял задержку, осмотров не было до мая 2021 года.12 мая был осмотр квартир и застройщик подсовывал АПП задним числом-30 декабря 2020 годом. У меня ипотека, и в кредитном договоре прописано-в течении 30 дней с даты подписания передаточного акта ….Ключи от квартиры застройщик не отдаёт и в банке будут штрафные санкции. Что делать?

Мной была приобретена квартиру по договору долевого участия. Застройщик не выполнил свои обязательства и не ввел дом в эксплуатации в назначенный срок. Квартиры в собственности у меня нет, что подтверждается справкой из Регистрационной палаты. Родственницей моей предоставлена мне регистрация по месту жительства. Ввиду того, что дом не построен я вынуждена арендовать квартиру. Могу ли я подать иск в суд на застройщика о взыскании убытков?

В конце августа предстоит получение ключей от квартиры (по ДДУ). Вопрос в следующем: Квартиру лучше принять сразу с комиссией, которая на месте выявит все недостатки, следовательно, не забирать ключи пока застройщик не исправит все недостатки? Или можно принять ключи, а после вызвать эксперта и, в случае выявления недостатков - обратиться в суд?

Купила квартиру в новостройке по ДДУ! В марте 2020 года! В договоре срок сдачи был указан 2 квартал 2020 года! Стройка идёт еле еле! На ответ почему так медленно, отвечают из-за Короновируса! Эти ответы надоели, позвонила в Мэрию, оказывается у них срок сдачи этого дома до 30 июня 2021 года! И что Они не заявились на Сдачу в Этом Году! ДДУ зарегистрирован в Росреестре со сроком до 30 июня 2020 года! Тоесть Они Умышленно Ввели Инвесторлв в Заблуждение, собрали Деньги по завышенной цене и сейчас просто Динамят! И ещё в общую Площадь Включили площадь лоджии и Взяли по такой же цене, как и жилая площадь! Что делать!

Такой вопрос. Приобретена квартира по Договору долевого участия. Квартира принята по акту приема-передачи. В нем есть пункт, в котором говориться, что покупатель не имеет претензий к продавцу касательно размера помещения. Могу ли я в судебном порядке оспорить данный факт, если в результате официально проведенных замеров выясниться, что площадь меньше, чем указана в договоре. Обращаю внимание, что в самом договоре есть пункт, говорящий о том, что,если площадь будет меньше, что продавец выплачивает разницу по прописанной цене. Т.е получается, что в договоре прописано а в акте это право отменяется.