Суд вынес решение: обязать стороны заключить договор купли-продажи. Что должны делать стороны дальше? СПАСИБО!
Оля, по моему ответ очевиден. Дальше стороны должны его заключить.
Спросить
Ольга, этот договор стороны обязаны будут заключить.
В противном случае, сторона, которая отказывается это сделать, может быть привлечена к уголовной ответственности.
Основание:
"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 30.12.2020)
1. Злостное неисполнение вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению лицом, подвергнутым административному наказанию за деяние, предусмотренное частью 4 статьи 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, совершенное в отношении того же судебного акта, -
наказываются штрафом в размере до пятидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.
Спросить
Здравствуйте.
Оля, заключить договор купли-продажи. В чем состоит проблема? В связи с чем у Вас возник судебный спор?
Спросить
Ольга, доброго дня!
Вам со второй стороной необходимо заключить данный договор, все как изложено в решении суда.
Потребуется встретиться и подписать два экземпляра, если недвижимость или транспорт то в трех экземплярах.
Если сто на уклонятся, то обращаетесь в службу судебных Приставов о принуждении исполнения решения суда.
Спросить
Ничего не требуется. П. 45 Постановления Пленума от 25.12.2018 N 49: при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ). При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.
Спросить
Дело в том, что в решении сказано, считать договор заключенным и обязать заключить договор. Вторая стороны без нас внесла изменения в ЕГРН., хотя деньги не отданы и договор не заключен.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае основной договор купли-продажи считается заключенным с момента вступления решения суда в законную силу или с иного момента, который укажет суд. При этом в резолютивной части решения суда будут прописаны все условия договора (п. 5 ст. 429, п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. п. 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49). То есть подписывать основной договор уже не потребуется.
Таким образом, Вы как продавец вправе требовать от покупателя уплаты всей цены за объект недвижимости на основании решения суда.
Спросить
