Как составить заявление на списание пени по ипотеке после погашения основного долга и процентов
Основной долг и проценты по ипотеке погашены больше года назад, осталась сумма пени за просроченные платежи, как грамотно написать в банк заявление о списании пени.
Евгения, списание пени это также право банка, а не обязанность. Для составления юридически грамотного заявления можете обратиться к любом из нас, юристов, в личное сообщение.
Само заявление необходимо написать в свободной форме, но главное - правильно указать, что если банк будет взыскивать пени через суд, Вы будете добиваться снижения или отмены неустойки.
Это Ваше право по закону:
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"
Уменьшение неустойки судом (статья 333 ГК РФ)
69. Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Заранее установленные условия договора о неприменении или ограничении применения статьи 333 ГК РФ являются ничтожными (пункты 1 и 4 статьи 1, пункт 1 статьи 15 и пункт 2 статьи 168 ГК РФ).
Спросить
Документы на квартиру находятся в банке, как вы думаете нам стоит обращаться в суд с заявлением о списании пени 144000 р или сделаем только хуже и не сможем получить документы на квартиру?
Спросить
Евгения, сами документы обязаны будут отдать, а вот отдельно иск в суд Вы не подадите - возражения на иск об уменьшении неустойки можно подать только после того как банк сам обратится в суд с требованием о взыскании пени.
Отдельно иски об уменьшении неустойки просто не подаются. Об этом четко указал Верховный суд РФ.
Поэтому и рекомендую для начала попробовать написать юридически грамотное предложение о списании пени.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 63 из 47 433 Поиск Регистрация
Можно ли обратиться в банк с заявлением на списание неустойки в размере 200% годовых
Банк подал в суд по ипотеке, погосила основной долг и проценты, остались только пеню, как сохранить квартиру?
По текущим платежам долг погашен, но пени остаются в долгах. Как сократить или отказаться по долгам за пени?
Остались непогашенные штрафы и пени после погашения основного долга по кредиту
Остались пени за просроченный основной долг - какие последствия и возможные штрафы от банка?
Списывание штрафов перед погашением основного долга - соответствуют ли действия банка законодательству РФ?
