Новая УК столкнулась с последней квитанцией от старой УК – кому платить за перерасход средств по текущему ремонту?

В 2013 году было решение собственников о капитальном ремонте крыши за счет имеющихся средств на капитальном и текущем ремонте. УК не уложилась в имеющиеся средства и сделала ремонт в 2 раза больше. Долг повесила на счет дома по текущему ремонту. Закономерно ли выставление долга вообще, если отсутствовало решение собственников на проведение ремонта в долг и могла ли УК выставлять долг на капитальные работы на счет текущего ремонта?

Может ли управляющая компания проводить работы по текущему ремонту не предоставив предварительно собственникам смету по объему работ и стоимости? И проводить эти работы на основании протокола собрания собственников. Работы проведены без смет и собственники не знают на какую сумму? Это нарушение?

Входит ли в услугу ремонт и обслуживание мест общего пользования ремонт протекающей кровли в 9 ти этажном доме, или жильцы должны оплачивать этот ремонт отдельной строкой в квитанции за коммунальные услуги в рассрочку. Спасибо.

Управляющая компания решила установить ограждение вокруг дома и стоимость работ внесла в квитанцию об оплате коммунальных услуг отдельной строкой. Законно ли это? И что делать, если я против установки данного ограждения и оплачивать не хочу? В управляющей компании заявили, что строку убрать не могут и я должна полностью оплачивать сумму по квитанции, иначе будет идти долг. Заранее спасибо за ответы.

В 2013 году на ОСС было решено отремонтировать крышу за счет имеющихся на счете текущего и капитального ремонта средств. Смету не согласовывали, УК сделала работ на сумму в 2 раза больше. Долг выставила на счет текущего ремонта. До сих пор этот долг еще висит. В квитанциях этот долг не отображается, есть только в отчетах. УК не выполняет работы по текущему ремонту, а при обращении в ГЖИ, выполняет работы по предписанию и выставляет дополнительную оплату за эти работы, так как на доме минус. ГЖИ поддерживает такое выставление доп. оплаты. В прокуратуре и роспотребнадзоре отправляют в ГЖИ. Как нам добиться отмены долга и должны ли мы оплачивать доп оплату, кроме тарифа?

Я должна УК за содержание жилья 20 тыс. Заключили договор рассрочки. Я исправно плачу долг каждый месяц по квитанции, где стоит ежемесячная оплата, а отдельной строкой долг. Но с нового года у нас поменялась УК.Как мне быть с долгом? Квитанцию об оплате долга не выставляет ни новая компания, ни старая.

Коммунальная квартира на 4 собственника. На общей кухне находится котел АГВ. Отдельной строкой в квитанции за коммунальные услуги есть строка ВДГО. Кто должен оплачивать ремонт котла?

У меня возникла такая ситуация. В связи с материальными проблемами не платили коммунальные услуги. За это время ТСЖ заключило договор со сторонней вроде юридической компанией о оказании юридических услуг для принуждения меня к оплате долга. Но данная юридическая компания никаких услуг по факту не оказала. Не присылала уведомлений заказным письмом, не связывалась со мной по телефону (тоесть не пыталась решить вопрос в досудебном порядке) Никаких судебных действий тоже не производила (не обращалась в суд для взыскания с меня задолженности), тоесть данную услугу не оказала! Сейчас мое материальное положение поправилось и я сам пошел оплачивать коммунальные долги в ТСЖ. Только в квитанции я и обнаружил среди коммунальных услуг строку ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ, а это 15% от суммы долга. Я не согласен оплачивать эти, неоказанные, юридические услуги. При этом хотел оплатить долг по коммунальным услугам (вода, свет, отопление, управление домом и пени.) Председатель ТСЖ ОТКАЗАЛАСЬ принимать у меня деньги, без оплаты строки ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ. Имею ли я право оплатить только коммунальные услуги + пени и не оплачивать неоказанные ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ. Из квитанции ТСЖ отказывается убирать эту строку. Либо плати с со строкой юридические услуги, либо не приму говорит вообще деньги. Как быть? Из-за этого я уже почти месяц не могу оплатить свой долг за ОКАЗАННЫЕ мне коммунальные услуги. Куда обращаться, как мне быть, ведь долг растет и пени тоже.

Получил первую квитанцию за кап ремонт, а в ней уже долг на 5500 руб. Квитанция первая, откуда долг взялся? Платить по долгу или нет"?

В многоквартирном доме собственники квартир провели собрание на котором приняли решение о замене электропроводки и счетчиков. Новые счетчики установили в подьезде. Старые счетчики остались в квартирах. Никаких рекомендаций по замене или ремонту не было. Работы проводила управляющая организация которая включила стоимость работ в текущий ремонт. Пишу от лица жильцов муниципальных квартир. Почему мы должны оплачивать эти работы не являясь собственниками. Управляющая организация говорит вопросы в мэрию мэрия отправляет обратно. Писали заявление в жил инспекцию получили ответ оплачивать должен собственник помещений. После этого обратились в мэрию там говорят если текущий ремонт то мы должны платить не важно собственник или нет. Возникает желание обратится в суд. Возникает вопрос на кого писать заявление мэрию или на управдом. Вуправдоме попросил договор на выполнение работ сказали договора нет есть только смета. Заранее спасибо.