Что из себя представляет договор дарения
Читайте также:- 2. может ли обещающий подарить распоряжаться предметом дарения по своему усмотрению, пока дарение не свершилось?
- Как расторгнуть договор возмездного оказания услуг?
- Так же получила отказ. Подскажите дальнейшие действия, есть ли шанс выйграть в суде?
- Исполнитель не выполняет условия договора. Можно вернуть деньги?
- Основные условия договора дарения
- Договор возмездного оказания услуг по продаже объекта недвижимости
- Автокредит со страховкой жизни
- Что в таком случаи делать, проигнорировать эти условия или настаивать о их предъявлении или исключении из текста договора.
- Условия договора цессии что
- Согласно каким статьям законодательства мы можем расторгнуть договор и чем это может ...
Что из себя представляет договор обещания дарения недвижимости? Какие условия должны быть отражены в договоре? Исходя из каких условий такой договор можно расторгнуть, не совершая дарения? Если есть, ссылки на законодательство.
Спасибо.
Ответы на вопрос:
Глава 32. Дарение
Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Статья 573. Отказ одаряемого принять дар
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Статья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Статья 575. Запрещение дарения
Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда:
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
2) работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
3) государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
4) в отношениях между коммерческими организациями.
Статья 576. Ограничения дарения
1. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.
2. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.
3. Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 382 - 386, 388 и 389 настоящего Кодекса.
4. Дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 статьи 313 настоящего Кодекса.
Дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 391 и 392 настоящего Кодекса.
5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.
Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Статья 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны
Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.
Статья 580. Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи
Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 настоящего Кодекса, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого.
Статья 581. Правопреемство при обещании дарения
1. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.
2. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.
Похожие вопросы
2. может ли обещающий подарить распоряжаться предметом дарения по своему усмотрению, пока дарение не свершилось?
Предположим, что составлен договор обещания дарения недвижимости. Вопросы:
1. есть ли исчерпывающий перечень условий (событий) для составления договоров подобного рода, в частности - можно ли указать в качестве условия (события) определённый срок, дату?
2. может ли обещающий подарить распоряжаться предметом дарения по своему усмотрению, пока дарение не свершилось?
Спасибо.
Здравствуйте, Олег!
Договор дарения это односторонняя сделка и не подразумевает передача дара безвозмездно. Нет, не может. Удачи.
Как расторгнуть договор возмездного оказания услуг?
В договоре возмездного оказания услуг нарушено условие заказчиком задержка оплаты свыше месяца. Прописано условие что при расторжении договора исполнитель должен уведомить за 15 дней при условии полного погашения убытков заказчику, включая упущенную выгоду. Как понимать данные условия? Как расторгнуть данный договор?
Пишите ваше заявление о расторжении. С учетом всех условий.
Так же получила отказ. Подскажите дальнейшие действия, есть ли шанс выйграть в суде?
Баланс: 0 р.статистика
ПрофильПлатные услугиПубликацииИзбранное
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
9 982 228 консультаций по темам:
Все темыДоговорУсловия договораНарушение существенных условий договораИзменение условий трудового договораУсловия брачного договораУсловия договора купли продажи квартирУведомление об изменении условий трудового договораИзменение существенных условий трудового договораПризнание условий договора недействительнымиУсловия договора аренды нежилого помещенияУсловия договора возмездного оказания услугУсловия агентского договораУсловия договора аренды земельного участкаУсловия договора дарения недвижимостиУсловия договора долевого участия в строительствеЮрист не выполнил условия договораУсловия договора купли продажи недвижимостиНевыполнение условий договора купли-продажиИзменение определенных условий трудового договораИсполнитель не выполняет условия договораСоглашение об изменении условий трудового договораУсловия договора купли продажи земельного участкаУсловия договора лизингаСущественное нарушение условий договораИск о признании условий договора недействительнымПриказ об изменении условий трудового договораСущественные условия договора возмездного оказания услугСущественные условия агентского договораИзменение условий трудового договора по инициативе работодателяПри отсутствии соглашения по существенным условиям договор считаетсяСущественные условия договора купли продажи недвижимостиУсловия трудового договораИзменение условий договораШтрафные санкции за нарушение условий договораКакие условия договораУсловия заключения договораНе выполнены условия договораУсловия договора арендыУсловия кредитного договораУсловия договора даренияНарушены условия договораУсловия договора поставкиСущественные условия договораУсловия договора услугУсловия договора займаНарушение условий договораУсловия расторжения договораНевыполнение условий договораУсловия договора оказания услугВыполнение условий договораОбязательные условия договора
Юридическая консультация 9111.ruДоговорУсловия договора
Екатерина
30.11.2016 22:30
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 4
Подскажите пожалуйста, у нас ситуация в следующем: мы с мужем попали в дтп. у нас ситуация в следующем: мы с мужем попали в дтп. Машина на которой ехала я, принадлежит мужу. Он ехал сзади на другом автомобиле не принадлежащим ему. Произошло дтп. Он въехал мне в зад машины. Страховая компания отказала в выплате (осаго) ссылаясь на совпадение должника и кредитора. Я решила подать претензию от себя (учитывая, что автомобиль принадлежит мне так же на праве совместной собственности) и требовала выплаты в размере 50 проц от причин ущерба. Так же получила отказ. Подскажите дальнейшие действия, есть ли шанс выйграть в суде? Я ранее обращалась к Вам, но не смогла пр йти на консультацию (предупредив заранее) мне обещали перезвонить, но никто не перезвонил.
Здравствуйте.
Мы никогда никому не звоним первыми! Это - наш закон. Если вам звонят с приглашением на консультацию - это мошенники.
В Вашем случае без изучения ВСЕХ документов говорить о дальнейших перспективах невозможно. В суде - не играют, и шансы на удовлетворение требований, в первую очередь, зависят от грамотно выстроенной позиции.
Исполнитель не выполняет условия договора. Можно вернуть деньги?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли вернуть деньги за обучение при досрочном расторжении договора с исполнителем. Если в договоре прописано:
1.Условия, на которых заключен договор, могут быть изменены либо по соглашению сторон, либо в соответствии с действующим законодательством РФ
2.Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон
3.Заказчик вправе отказаться от исполнения договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов
4.Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору лишь при условии полного возмещения заказчику внесенной суммы.
Добрый день. Да, Вы можете отказаться от исполнения договора и вернуть часть денег на основании ст. 32 Закона РФ "О защите прав потребителей".
Для этого Вам нужно подать письменную претензию со своими требованиями.
Здравствуйте, вы можете требовать расторжения договора и возврат вам денежных средств, если услуга оказана вам некачественно.
Удачи вам и всего наилучшего
Здравствуйте, смотря что кто и кому дарит. Нет такого понятия "Как составить" - Вы можете либо скачать бланк из интернета (разумеется, некачественный), либо заказать составление договора у юриста. Годовой курс гражданского права в двух словах Вам не напишут.
ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ
Город Подольск Московской области
Двенадцатое декабря две тысячи тринадцатого года.
Мы, нижеподписавшиеся граждане:………………, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны и……………………………., именуемая в дальнейшем « Одаряемая », с другой стороны, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. «Даритель» подарил, а « Одаряемая » приняла в дар, в собственность квартиру, …………………………………….
2.« Одаряемая » указанную квартиру в дар от «Дарителя» принимает.
3. «Даритель» гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
4. Право собственности на указанную квартиру возникает у « Одаряемой » с момента регистрации перехода права собственности в органах обязательной государственной регистрации.
5. « Одаряемая » в соответствии с законом несет бремя содержания указанной квартиры, а также бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
6. Содержание статей 17, 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, 167, 209, 223, 288, 292 и 572 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам известно.
7. «Даритель» гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
8. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора , а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор .
9. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора , отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора .
10. Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к « Одаряемой ».
11. Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора , отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора .
12. Настоящий договор составлен в 3 (Трех) экземплярах, один из которых хранится в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними по экземпляру на руках у сторон.
______________________________________________________________________________
(Даритель, Ф.И.О., Подпись)
______________________________________________________________________________
( Одаряемая , Ф.И.О., Подпись)
В каждом случае ситуации разные, бывают доли квартиры, которые необходимо правильно прописать и пр.
Договор дарения квартиры либо ее части (доли) является одним из часто встречаемых договоров дарения, по которому даритель обязуется безвозмездно передать в собственность одаряемого квартиру либо ее часть (долю) (ст.572 ГК РФ).
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ЖК РФ).
Договор дарения квартиры - безвозмездный договор. Иначе говоря, сторона, которая передает другой стороне квартиру либо его часть (долю), в ответ не получает от другой стороны никакого эквивалента (т.е. ни деньги, ни иное имущество). В противном случае нет оснований говорить о договоре дарения квартиры. Если происходит встречная передача имущества (даже если это происходит значительное время спустя или раньше, чем передачу осуществил даритель), то налицо притворная сделка, которая в соответствии со ст.170 ГК РФ является ничтожной.
Сторонами в договоре дарения квартиры, т.е. дарителем и одаряемым, могут по общему правилу быть граждане и юридические лица, в т.ч. и унитарные предприятия, а также РФ, ее субъекты и органы местного самоуправления (последние выступают в гражданско-правовых отношениях как юридические лица). Однако ст.575, 576 ГК РФ вводят запреты на участие в договоре дарения тех или иных лиц.
Существенным условием является предмет договора дарения приватизированной квартиры, поэтому необходимо конкретизировать предмет договора, а именно указать характеристики квартиры: площадь, количество комнат, этаж, адрес, кадастровый и инвентарный номера и так далее. Обязательно указать, на основании каких документов квартира принадлежит дарителю.
В случае дарения части (доли) квартиры необходимо также получить согласие всех сособственников на заключение договора дарения (п. 2 ст. 576 ГК РФ, п. 2 ст. 253 ГК РФ).
Форма договора дарения стандартная - простая письменная. Нотариального удостоверения он не требует.
Следует знать, что необходимо зарегистрировать переход права собственности на квартиру от дарителя к одаряемому.
Если шаблон договора дарения квартиры содержит условие, предусматривающее передачу дара после смерти дарителя, то такой документ считают ничтожным, поскольку здесь применимы правила наследования.
Немаловажен вопрос о налоге на дарение квартиры. Согласно п.18.1 ст.217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры).
Договор дарения составляется в соответствии с нормами ГК РФ либо при помощи юриста/адвоката на очной платной консультации.
Договор возмездного оказания услуг по продаже объекта недвижимости
В эксклюзивном договоре возмездного оказания услуг по продаже объекта недвижимости указано, что в случае досрочного расторжения по инициативе Заказчика в период действия данного договора Заказчик оплачивает Исполнителю неустойку в размере вознаграждения по настоящему договору, указанном в Цене договора при продаже объекта недвижимости. Документальные подтверждения фактов выполненных работ Исполнителем отсутствуют.
Соответственно условия договора на момент одностороннего расторжения не выполнены.
Не противоречат ли данные условия со стороны Исполнителя статье 782 ГК РФ об «Одностороннем отказе от исполнения договора возмездного оказания услуг», который гласит, что Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. И, действителен данный договор в случае не соответствия условий действующему законодательству?
Противоречия нет. Условие о выплате вознаграждения - договорное условие по соглашению сторон, с которым Заказчик согласился и там нет оговорки про фактическое выполнение услуг Исполнителем.
Тот факт, что Вы озаглавили договор как "Договор возмездного оказания услуг" не означает, что он автоматически регулируется нормами соответствующей главы ГК РФ (есть масса судебной практики).
Говорить о противоречии условий договора указанной Вами норме закона, равно как и том, применяется ли эта норма к Вашим с контрагентом правоотношениям - можно только при изучении договора целиком.
Автокредит со страховкой жизни
Физическим лицом был приобретен автомобиль с оформлением кредита, при оформлении кредита был оформлен договор страхования жизни. В кредитном договоре нет условий о договоре страхования жизни, упоминается только договор страхования автотранспортного средства. По истечению 14 дней и досрочном закрытии кредитного договора страховая компания отказывает в возврате части страховой премии, мотивируя тем, что в кредитном договоре не оговорены условия возврата страховой премии по договору страхования жизни. В самом договоре страхования жизни есть данные кредитного договора. Кроме того, договор страхования жизни содержит условие о том, что Застрахованное лицо (Страхователь) не должен являться индивидуальным предпринимателем. Но заемщик был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя на момент оформления договора страхования жизни. Возможно ли вернуть часть страховой премии, в связи с тем, что при оформлении кредитного договора заемщик был введен в заблуждение относительно условий возврата страховой премии или признать договор страхования жизни незаключенным (в договоре страхования содержится условие о том, что если застрахованное лицо не соответствует условиям, то договор страхования является незаключенным в виду несогласованности сторонами существенных условий договора и в таком случае производится возврат средств.
Возможно вернуть часть страховой премии.
Возможно вернуть, именно, на основании того, что Застрахованное лицо на момент заключения договора не соответствовало его условиям.
Что в таком случаи делать, проигнорировать эти условия или настаивать о их предъявлении или исключении из текста договора.
В договоре аренды прописаны ссылки на дополнительные условия. В самом договоре о месте нахождения данных условий нет ни слова. Отдельным пакетом документов данных дополнительных условий нет. По запросу на электронную почту, которую предоставил арендодатель на словах (в договоре не прописана) указывают на ссылку в интернете другой компании, но и там нет дополнительных условий. Что в таком случаи делать, проигнорировать эти условия или настаивать о их предъявлении или исключении из текста договора.
[quote]Что в таком случаи делать, проигнорировать эти условия [/quote] - да.
ГК РФ Статья 431. Толкование договора
[b]При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.[/b]
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.
[quote]ГК РФ Статья 434. Форма договора
1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.[/quote]
Поскольку заключение договора производится добровольно, то подписывать его нужно только в том случае если все условия Вас устраивают. Если указанные в договоре приложения отсутствуют их нужно удалить из текста.
Условия договора цессии что
В договоре цессии стоит условие, что право (требования) переходит с момента подписания договора и оплаты по договору. Какие последствия если договор подписан, но не оплачен? И как данная позиция отражена в судебных решениях?
Здравствуйте, Юлия!
Все последствие по договору.
Это недействительный договор, так как уступка должна иметь безусловный характер.
Согласно каким статьям законодательства мы можем расторгнуть договор и чем это может ...
Такой вопрос, организация предложила помочь им открыть кафе (прописание всех стандартов работы предприятия, проработка меню и ввод в курс дела набранного персонала) подписали договор без сроков открытия кафе. С нашей стороны вся бумажная работа выполнена, прикреплён акт выполненных работ, в течении пяти рабочих дней по условиям договора акт не был обжалован заказчиком. По приезду на точку для начала проработок и обучения персонала увидели, что там ещё заканчивают ремонт, тоесть условия для работы совсем не созданы а нас уже вызывают на объект говоря, что остальной персонал готов работать в таких условиях. При этом открытие заведения заказчик затянул уже почти на три месяца. Подскажите пожалуйста как быть, заказчик тянет сроки и не предоставляет условий. Продолжать сотрудничество уже нет возможности. Согласно каким статьям законодательства мы можем расторгнуть договор и чем это может быть нам черновато если в пункте ответственности сторон все ссылки на законодательство Р.Ф?
Для расторжения договора и применения при необходимости к заказчику финансовых санкций необходимо ознакомиться с условиями договора, он на руках?
• Здравствуйте, На нашем сайте коммерческие консультации для организаций осуществляется исключительно на платной основе
Желаю Вам удачи и всех благ!
Договор на выполнение работ
г. «20» июля 2017 г.
Общество с ограниченной ответственностью , именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора , действующего на основании Устава, с одной стороны, и
именуемые в дальнейшем «Исполнители», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1.Предмет и общие условия договора
1.1. В соответствии с настоящим договором Исполнители, действующие солидарно в рамках настоящего договора, обязуются по заданию Заказчика выполнить работы в соответствии с Техническим заданием (Приложение №1 к настоящему договору), а Заказчик обязуется оплатить эти работы.
1.2. Выполнение работ производится в порядке и в сроки, установленные Техническим заданием.
1.3. Исполнители обязуются выполнить предусмотренные настоящим договором работы лично.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Исполнители обязуются:
2.1.1. Выполнить работы в полном соответствии с условиями настоящего договора.
2.1.2. Информировать Заказчика о ходе выполнения работ по договору.
2.1.3. Своевременно направлять Заказчику документы (информацию), подтверждающие выполнение работ в соответствии с Техническим заданием в установленные сроки.
2.1.4. По завершении выполнения всех работ по договору предоставить Заказчику Акт выполненных работ в письменной форме о результатах выполнения работ.
2.1.5. Сохранять конфиденциальность о деятельности Заказчика и информации, полученной в ходе выполнения работ по договору.
2.1.6. Информировать Заказчика о предполагаемых изменениях и последствиях, которые могут возникнуть у Заказчика в ходе или в результате выполнения работ, если таковые изменения и последствия предвидятся Исполнителями.
2.1.7. В процессе оказания услуг по настоящему Договору руководствоваться интересами Заказчика.
2.2. Заказчик обязуется:
2.2.1. Предоставить Исполнителям всю необходимую для оказания услуг информацию и документы.
2.2.2. Организовать необходимые условия для эффективной работы Исполнителей (время, место, необходимое оборудование).
2.2.3. Принять и оплатить выполненные работы в соответствии с условиями настоящего договора.
3.Сдача-приемка работ
3.1. Сдача-приемка работ производится поэтапно в объеме и в сроки, указанные в Приложении №1.
3.2. По результатам каждого этапа работ Исполнителями составляется акт сдачи-приемки, который передается Заказчику.
3.3. Претензии Заказчика по объему, качеству и своевременности выполненных работ направляются Исполнителю в письменном виде в течение 5 (пяти) календарных дней со дня передачи акта сдачи-приемки Заказчику. В противном случае работы считаются принятыми без претензий.
4. Стоимость и порядок расчётов
4.1. Стоимость выполняемых Исполнителями работ в соответствии с Приложением №1 составляет 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.
4.2. Оплата работ производится в следующем порядке:
- 16000 (Шестнадцать тысяч) рублей проплачиваются в течение 3-х дней со дня подписания настоящего договора;
- 16000 (Шестнадцать тысяч) рублей проплачиваются в течение 3-х рабочих дней после подписания акта приемки-передачи работ по первому и второму этапам;
- 18000 (Восемнадцать тысяч) рублей проплачиваются в течение 3-х рабочих дней после подписания акта приемки-передачи по третьему этапу.
4.3. Расходы Исполнителей, связанные с проездом и проживанием, в рамках настоящего договора предварительно согласовываются и проплачиваются/компенсируются Заказчиком.
4.4. Денежные средства по договору могут передаваться, направляться Заказчиком любому из исполнителей, что подтверждает надлежащее исполнение Заказчиком обязательств по договору в части выполнения предусмотренных расчетов.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательству РФ.
5.2. При полной или частичной просрочке оплаты оказанных услуг Заказчик уплачивает Исполнителям пеню в размере 0,5 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
6. Прочие условия договора
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания обеими сторонами и действует до момента полного исполнения сторонами своих обязательств.
6.2. Настоящий договор заключён в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
6.3. Все вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.4. Все споры, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, разрешаются
в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору вступают в силу с момента подписания обеими сторонами.
• Здравствуйте, Ваши вопросы никто бесплатно изучать не будет и тем более проверять ваш проект договора, обращайтесь к любому юристу на сайте на платной основе
Желаю Вам удачи и всех благ!
Здравствуйте, Руслан. Представленный Вами договор не раскрывает сути Ваших взаимоотношений с Заказчиком, поскольку вид работ, порядок и сроки их выполнения определяются техническим заданием, которое отсутствует. По общему правилу, подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда препятствует исполнению договора подрядчиком. Подрядчик при наличии указанных обстоятельств вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Определить возникновение указанных прав у подрядчика под силу только юристу, к которому я рекомендовал бы Вам обратиться, поскольку необходима правовая оценка договора подряда и технического задания к нему, а также сопоставление условий договора и технического задания с фактическими обстоятельствами, сложившимися на сегодняшний день. Надеюсь, моя консультация была для Вас полезной. Удачи.
