Как защитить права на приватизированную комнату при продаже соседями без уведомления?

Question

Моя ситуация: Мы живём в коммунальной квартире. Обе комнаты приватизированные. Собственником нашей комнаты был отец, в пользу которого мы отказывались при оформлении приватизации. Соседи решили свою комнату продать и с их слов у них есть уведомление нас о продаже их комнаты за 2,1 млн. руб. Мы его не получали, они могли уведомление, если его бросали в почтовый ящик - выкрасть. Они избили моего отца и он попал в больницу, там его врачи заразили короновирусом и он умер. Я ещё не вступил в наследство. Сегодня мне сообщили, что соседи продали комнату за 2 млн рублей и они могут делать это без уведомления меня по закону. Так ли это? Я хочу опротестовать это и не дать свершиться этой сделки, а если она уже состоялась то опротестовать и отменить её

Читать ответы (3)

Соседи и комната
Продажа комнаты
Продать комнату

Кузьминых Юрий Сергеевич · Answer

Если вы готовы по этой же цене выкупить, то обращайтесь срочно к нотариусу и в суд (подавайте заявление о наложении обеспечительных мер)

Урванцев Вячеслав Леонидович · Answer

Здравствуйте. При нарушении преимущественного права покупки в порядке ст.42 ЖК РФ у Вас возникло право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя.

Титова Лариса Вячеславовна · Answer

Здравствуйте, Ренат. Во первых, если они уведомляли вас, то попросите их предоставить илентификатор почтового отправления и адрес, куда они отправляли. Во вторых сделайте запрос в архив своего почтового отделения о поступлении на ваше имя почтовой корреспонденции. В третьих, если как они утверждают, что предлагали вам якобы выкупить комнату за 2,1 млн. рублей, то они не имели право продавать ее ниже этой цены. У вас есть все шансы оспорить данную сделку через суд, если конечно вам эта комната нужна. В четвёртых, если комната продается после смерти отца, то пока вы официально не станете собственником в порядке наследования, эта сделка является незаконной. Спасибо, что обратились к нам на сайт.

Как защитить права на приватизированную комнату при продаже соседями без уведомления?

Сосед пропал - как решить проблему с продажей комнаты в коммунальной квартире?

Могут ли соседи в коммунальной квартире продать комнату без согласия соседки и ее незаявленным выкупом

Продаю комнату в коммунальной квартире - проблема с получением отказа от соседей, владеющих долями несовершеннолетних.

Каковы наши действия и в какие сроки возможно опротестовать данную сделку?

Как узнать за какую сумму была продана комната в коммуналке соседом?

Возможно ли отменить сделку на покупку комнаты у соседей по коммунальной квартире и на каком основании

Как защитить свои права в случае продажи комнаты соседкой в коммунальной квартире без предупреждения?

Нужны ли отказы от соседей собственников других комнат при продаже комнаты под номером в коммунальной квартире.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59