Продажа дома без нотариуса - возможно ли оформить правоустанавливающие документы покупателем?

03.03.2021, 07:17

• г. Калининград

Дом матери, за которой я ухаживаю, находится в другом регионе страны. Из документов имеется договор от 1992 года о продаже колхозом ей дома и 0, 6 га земли. Других документов нет. Могу ли я продать дом без нотариуса и оформления правоустанавливающих документов (проведение межевания, внесение в кадастровый реестр, реестр недвижимости и.д.) ,а уже покупатель будет оформлять на себя эти документы.

Читать ответы (2)

Правоустанавливающие документы
Кадастровая недвижимость
Договор продажи дома

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

03.03.2021, 07:21,

г. Красноярск

Надо проверить, была ли регистрация права на дом и землю в БТИ.

Если была, то продавать можно. Если нет, то нужно сначала зарегистрировать право матери в росреестре, а оптом продавать.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Демкович Д Н 4.7

03.03.2021, 10:46,

г. Калининград

Добрый день! Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Следовательно, матери необходимо приобрести статус собственника в соответствии с действующим законодательством. Провести межевание земельного участка, поставить на кадастровый учет. А так как существует принцип взаимосвязи земельного имущества и капитальных строений на нем находящихся. То без оформления земли и дома, вы ничего не продадите. Единственное что при регистрации дома, будут иметь силу документы которые были оформлены по законам на момент продажи земли колхозом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59