Могу ли я переоформить его по договору купли-продажи на дочь без разрешения супруга?
Я состою в браке, имею земельный участок, оформленный на меня во время брака. Могу ли я переоформить его по договору купли-продажи на дочь без разрешения супруга? Также дом оформлен на меня, можно ли данную процедуру провести и с домом?
думаю органы регистрирующие переход права собственности потребуют согласие супруга.
Спросить
Земельный участок приобретен до брака. На этом участке Дом выстроен и оформлен в браке. Можно продать земельный участок с домом без согласия супруга.
Я состою в браке с мужем (повторный брак у обоих) в 2006 г. мы с мужем купили дом, в договоре купли-продаже моя дочь была плательщиком по данному договору купли-продажи, потому что своих денег у нас не было, а дочь продала свою квартиру и оплатила нашу покупку. Потом мы дом улучшили, (брали кредит) оформили в собственность земельный участок под домом. Кредит до сих пор выплачиваем. В настоящее время обнаружился сын мужа от первого брака. Гражданин узб. который желает принять гражданство и жить у нас. какие последствия могут возникнуть от родства. И как обезопасить себя.
Здравствуйте,Наталья! В какой то мере это проверка на прочность вашей семьи. Мужу надо разъяснить, что на покупку и улучшения дома потрачены деньги дочери, кредитные средства и рисковать, регистрируя в него сына от первого брака вы не хотите. Кстати вы не уточнили, а на кого оформлен дом и зем. участок?
СпроситьМне нужно продать земельный участок. Приобретен в браке. В собственности супруги. Можно ли вместо нотариального согласия супруга на продажу участка в договоре купли продажи указать, что участок продают супруг и супруга? Делали так в 2005 году, когда продавали квартиру - квартира приобреталась в браке, собственником был супруг, вместо согласия супруги прописали меня в договоре купли-продажи.
Здравствуйте.
В случае если имущество находится в общей долевой собственности, распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ). При этом необходимо соблюсти преимущественное право покупки других участников.
Распоряжение общим имуществом супругов регулируется ст. 35 СК РФ. В отношении недвижимости (имущества, права на которое подлежат государственной регистрации) действует особый режим. В частности, распоряжаться таким имуществом можно только при условии нотариально удостоверенного согласия другого супруга. При этом, если такое согласие не получено, сделка может быть признана недействительной супругом в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. 3 ст. 35 СК РФ).
Таким образом, без письменного согласия Росреестр не пропустит такую сделку.
СпроситьВ браке купили деревянный дом с земельным участком (пользовании), 1998 год, земля не оформлена была. Дом сгорел. В браке строим новый кирпичный. Не достроили. Разводятся супруги. Супруга (на неё был оформлен дом) через 2 года после развода оформляет право собственности на объект незавершенного строительства с готовностью 75%. Далее она оформляет земельный участок под домом (выкупает у администрации по Договору купли-продажи). Вопрос: Дом теперь-общая собственность супругов, а земельный участок-личная собственность супруги? Дом и земля-единое целое. В настоящее время делится квартира, приобретенная в браке и этот дом. Сделана оценка рыночной стоимости квартиры, дома, участка. Ваше видение ситуации. Спасибо. Всего доброго.
Здравствуйте! И дом, и земля будут поделены в равных долях между супругами (ст. 34 СК РФ)
Спросить
---наше видение ситуации. довольно абстрактное. более точно рассмотрит ситуацию суд. с учётом доказательств сторон.
СпроситьСостою в браке. Земельный участок оформлен на супруга, на участке стоит дом не оформленный. Могу ли я подать на раздел участка и дома, какие документы нужны?
Для начала нужно оформить в собственность дом. участок приобретен в браке? если нет, то срочно оформляйте дом.
Спросить
Вы не указали на основании чего у супруга возникло право собственности на земельный участок. Кто строил дом.....Уточните свой вопрос.
Спросить
Если участок приобретен по возмездной сделке в браке или был предоставлен администрацией на семью, то право на раздел имеете.
СпроситьВходит ли в наследственную массу дом и земельный участок, приобретенные в браке, но оформленные на живого супруга? После смерти мужа у него остались двое несовершеннолетних детей от предыдущего брака, в браке с ним мы купили дом и земельный участок, они оформлены на меня.
Независимо от того на кого из супругов оформлено имущество оно является общей совместной собственностью при условии, если приобретено в браке. Поэтому доля умершего супруга будет наследоваться кроме Вас также и детьми супруга от предыдущего брака, ст.34-39 СК.
СпроситьЗемельный участок куплен в браке. Супруг оформил дарственную супруге. Будет строится дом и оформляться на супругу. Смогут ли претендовать на дом дети от первого брака супруга после его смерти.
Брак зарегистрирован в 1996 г. По договору купли-продажи 1994 г. муж приобрел земельный участок. В совместном браке на этом участке построен частный дом. Свидетельство на дом в 2007 г. оформлено на мужа. Может ли он без моего согласия совершать сделки (дарить старшим детям от первого брака и нашему общему сыну) участок под домом?
Супруги в браке купили дом. Договор купли-продажи оформили на супругу. Супруга в свое время составила завещание. В дальнейшем рядом с купленным домом они строят новый дом, а старый сносят. Оформляют документы на строительство нового дома также на супругу. В этом случае нужно ли переделывать завещание?
