Прорвало трубу в многоквартирном доме - как часто УК должна осматривать отопительные системы?

Добрый день! Услуга проведения технических осмотров является системной и включает в себя (ГОСТ Р 56194-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги проведения технических осмотров многоквартирных домов и определение на их основе плана работ, перечня работ. Общие требования», утвержденный Приказом Росстандарта от 27.10.2014 № 1446-ст):

- визуальные осмотры;

- инструментальные осмотры;

- технические обследования;

- мониторинг технического состояния имущества.

Общие осмотры необходимо проводить два раза в год - весной и осенью (до начала отопительного сезона).

Внеплановые осмотры необходимо проводить (п. 2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170):

- после ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, вызывающих повреждения отдельных элементов общего имущества;

- в случае аварий на внешних коммуникациях или при выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации.

Здравствуйте, смело обращайтесь к оценщику, и с отчётом об оценке восстановительного ремонта - в суд с иском о взыскании с УК размера ущерба.