Как не получать уведомление о продлении сроков сдачи новостройки и что делать, если дом не сдают вовремя?

15.03.2021, 12:30

• г. Самара

Купили новостройку в 2019 году в июне, дду напрямую от застройщика, в договоре срок сдачи 4 квартал 2020 год. Официально не оповещали что продление, буквально в начале марта пришло уведомление с почты, мы не ходили и не получали его. Но наша знакомая получила, суть письма чтобы явится в офис застройщика и подписать согласие о продление сроков сдачи до 2 квартала 2021 года.

Первый вопрос можно ли не чего не получать и не ехать в офис, ничего за это не будет?

И второй вопрос, тк как задержка сдачи дома, можем ли мы с начало составить обращение письменное к застройщику о требовании и выплате неустойки, если отказ то уже подать иск в суд? Если можно то когда это нужно все делать? Когда дом будет на сдаче и пригласят на подписание акта приема передачи? Или уже сейчас?

Читать ответы (4)

Требование неустойки
Задержка сдачи дома
Пришло уведомление

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Исаева Е.Ю. 4.7

15.03.2021, 12:32,

г. Махачкала

Добрый день. Ничего не пишите, не соглашайтесь на продление сроков, а в срочном порядке предъявляйте именно за тот период просрочки претензию о взыскании неустойки за просрочку сдачи дома, договор ДДУ на руках?

Спросить

Юрист

Ермаков С.А. PRO 4.6

15.03.2021, 12:32,

г. Москва

Добрый день!

Вам нужно подавать досудебную претензию застройщику с требованием выплаты неустойки, далее при его отказе обращайтесь в суд в порядке ст.131 ГПК РФ.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

15.03.2021, 12:46,

г. Москва

Вам не следует ничего подписывать с застройщиком, так как после этого он будет использовать подписанную Вами бумагу для уменьшения неустойки за задержку в суде.

Вы вправе предъявить требование о взыскании неустойки к застройщику уже сейчас за период с момента даты сдачи дома по договору до момента предъявления претензии (а потом в суде уточнить размер неустойки).

Важно: суды иногда сильно уменьшают неустойку, поэтому нужно тщательно подойти к подготовке претензии и иска.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7