Может ли брат гражданского мужа запретить мне жить в неприватизированной квартире?
Мой гражданский муж является ответственным квартиросъёмщиком неприватизированной квартиры, в которой ещё проживают его мать, родной брат с женой. Имеет ли право его брат препятствовать моему прибыванию у мужа?
Такая ситуация: в непреватизированной квартире прописаны я, мой муж, моя мама и мой брат. Ответственным квартиросъемщиком является моя мама. При разводе: как будет происходить ситуация с выпиской моего мужа? У его матери есть квартира, но в другом городе. Имею ли я право выписать его из квартиры?
Даже если Ваш супруг станет бывшим членом Вашей семьи, он в соответствии с жилищным законодательством сохранит все права и обязанности зарегистрированных и проживающих в муниципальном жилье лиц. Выселить Вы его не сможете. исключение - если он сам добровольно выедет на иное постоянное место жительства.
С уважением,
Спросить
Как разделить лицевой счет между супругами и родным братом при отказе последнего платить квартплату?
Вопрос такой: я и муж живем в трехкомнатной приватизированной квартире. С нами также проживает мужа родной брат. Доля мужа составляет 1/3 часть. Доля брата составляет 2/3 часть. Муж является отвественным квартиросъемщиком. Можно ли разделить лицевой счет? Брат мужа отказывается платить квартплату.
Здравствуйте! Ваш муж вправе обратиться в суд с иском о разделении лицевых счетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Спросить
Добрый день Клара!
В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно части 4 статьи 162 Жилищного кодекса РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений многоквартирного дома.
Таким образом, Ваш муж вправе обратиться в суд с требованием к управляющей компании заключения отдельного
договора, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и выдаче отдельного платежного документа.
СпроситьВдова, инвалид 2 группы, нуждаюсь в постоянном уходе, вышла замуж. Имеет ли право мой муж на постоянную регистрацию в моей квартире, квартира муниципальная, и в ней зарегистрирован брат покойного мужа, который по данному адресу не проживает, более 10 лет и является ответственным квартиросъёмщиком. Площадь позволяет.
Можете зарегистрировать вашего мужа только с согласия брата покойного мужа и собственника жилого помещения - муниципалитета. Если второй наниматель не проживает и не оплачивает коммунальные услуги - попробуйте в судебном порядке снять его с регистрационного учета.
Спросить
Вашмуж может прописаться в квартиру только с согласия муниципалитета и с согласия всех проживающих (прописанных) в квартире совершеннолетних лиц.
Спросить
Вам надо подать в суд иск о выписать брата покойного мужа, т.к. иначе надо его согласие на прописку вашего нового супруга. Если сами исковое заявление в суд не сможете составить, обращайтесь.
Спросить
Против воли этого брата не имеет. Надо решать вопрос именно с братом. Вы уже задавали вопросы и Вам отвечали по сути спора.
СпроситьВ 3-хкомнатной неприватизированной квартире проживает моя мать, я и моя дочь (1 год). Мать является ответственным квартиросъемщиком. Имеет ли она право выписать меня и мою дочь? Спасибо за ответ.
У моего мужа с братом есть квартира, в которой проживает брат со своей гражданской женой. Брать является ответсвенным квартиросъемщиком. На данный момент брат хочет временно регистрировать в этой квартире гр. жену. Для этого он попросил мужа оформить заявление о согласии на временную ресгистрацию гр. жены братат в данной квартире. Квартира не приватизирована. Вопрос, не сможет ли потом эта гражданская жена претендовать на долю в квартире и выписать моего мужа?
Ольга, гражданская жена , то есть сожительница не является членом семьи нанимателя. Понятия ответственный квартиросъемщик уже давно не существует. Есть наймодатель (ЖЭК), наниматель и члены семьи нанимателя. Очень внимательно отнеситесь к записи о том, что сожительница регистрируется временно. Ни на какую долю она претендовать не может. Квартира не приватизирована. Захотите приватизировать, то по истечении срока временной регистрации срочно ее выписывайте. И выясните, почему ей нужна регистрация, пусть даже временная.
Спросить
Уважаемая Ольга !
Во-первых, в Жилищном кодексе РФ, далее ЖК, нет такого правового
понятия, как «ответственный квартиросъёмщик», а есть правовое поня-
тие «наниматель» жилого помещения по договору социального найма
(статья 60 ЖК ).
Во-вторых, брат Вашего мужа согласно статьи 70 ЖК при наличии в
этой квартире соответствующего метража сможет зарегистрировать эту
женщину временно (по месту пребывания), которая не является членом
его семьи, только с письменного согласия Вашего мужа и с письменного
разрешения наймодателя этого жилого помещения (см. ниже выписку из
статьи 70 ЖК):
Статья 70 ЖК. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое поме-
щение по договору социального найма других граждан в качестве
членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том
числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занима-
емое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга,
своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей
семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймода-
теля - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей
семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживаю-
щих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их все-
ления общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена
семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовер-
шеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимате-
ля и согласие наймодателя.
Если же у брата мужа появится от этой женщине ребёнок, или он по
своей воле «усыновит» (удочерит) несовершеннолетнего ребёнка этой
женщины, то он имеет право зарегистрировать ребёнка в этой квартире
согласно статьи 70 ЖК без письменного согласия других членов семьи,
проживающих в этом жилом помещении, и без согласия наймодателя.
В-третьих, если эта женщина будет зарегистрирована в указанном жи-
лом помещении именно по месту пребывания (регистрация временная),
а не по месту жительства (регистрация постоянная), то она обязана пос-
ле истечения срока временной регистрации освободить жилое помеще-
ние.
Удачи Вам всем.
СпроситьВ квартире прописаны мои родители и родной брат отца. Какое право на жилплощадь имеет родной брат отца, если квартитра не приватезирована, но ответственным квартиросьемщиком является мой отец. Если приватезировать квартиру, то как распределяются доли между прописанными в квартире людьми.
Заранее благодарю.
Уважаемая Ирина!
В соответствии сдействующим порядком регистрации по месту пребывания и жительства, необходимо согласие всех совершеннолетних членов семьи для регистрации кого-либо (даже супруга) кроме несовершеннолетних детей к родителям.
Если же Ваш дядя зарегисрирован по месту жительства, то последний может принять участие в приватизации наравне со всеми, а может и отказаться, соотвественно доли будут пропорциональны количеству лиц принявших участие в приватизации.
СпроситьМуж не проживает в квартире 5 лет. Оплату квартиры произвожу сама. В квартире прописана дочь совершеннолетняя. Квартира не приватизирована. Хочу выписать мужа и приватизировать квартиру. Добровольно выписываться не хочет. Мои права?
В неприватизированной квартире были прописаны мать моего мужа-она была хозяйкой, младший сын-брат моего мужа, и его малолетняя дочь, моему мужу брат настоял выписаться, а проживала только мать. Муж на протяжении 10 лет помогал матери: покупал продукты и лекарства, а брат нет. После смерти матери, брат мужа забрал себе квартиру. Имеет ли мой муж и наша дочь право на наследство этой квартиры и если имеют право, какой срок подачи на наследство, а то в год уже прошел?
С уважением к Вам!
Здравствуйте! поскольку квартира неприватизированная, то никакого наследства на нее не может быть. Поскольку Ваш муж не был в ней прописан, то права пользования этой квартирой у него также отсутствует.
Спросить
нет, не имеет ваш муж права на наследство, тк квартира муниципальная
Брат не забрал квартиру, а остался там зарегистрирован, если приватизирует -будет его собственность
Спросить
Добрый вечер!
Если квартира не была приватизирована, то права (включения ее в наследственную массу) нет. Следовательно она остается у брата вашего мужа и он владеет ей на праве соц. найма и может в любой момент ее приватизировать.
СпроситьБрат моего мужа умер, после его смерти осталась однокомнатная неприватизированная квартира. Там прописан мой муж.
Брат мужа развелся с женой 9 лет назад. Ни жена, ни его дочь никогда не были прописаны в этой квартире.
Какие права имеет на эту квартиру мой муж? Бывшая жена и дочь брата мужа? И может ли эта квартира отойти государству, если квартиросъёмщиком был брат мужа?
Если ваш муж там зарегистрирован, то теперь у него одного право пользования данной квартирой. Также он имеет право на приватизацию данной квартиры. Неприватизированная квартира по наследству не переходит, если бывшая жена и дочь не проживали в этой квартире (физически), то прав не имеют. Если же они проживали, то могут подать иск о признании за ними права пользования данной квартирой со всеми выткающими последствиями - то есть регистрацией и приватизацией.
СпроситьЯ проживаю в квартире, ответственным квартиросъемщиком которой является моя мать. Квартира неприватизирована. Вместе с нами проживает мой брат (прописан в данной квартире) со своей женой (непрописана). Жена брата ожидает ребенка и претендует на жилую площадь. Можно решить вопрос таким образом, чтобы не прописывать жену брата и ее ребенка и не делить собственность?
С уважением, Олег.
Уважаемый Олег!
О разделе собственности речь идти не может, ведь квартира не приватизирована. Для вселения в квартиру (получения прописки) необходимо письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, то есть Вашей матери. Поэтому, если такого согласия не будет, прописать жену брата будет нельзя. А вот ребенка Ваш брат может прописать в квартиру, где прописан сам, без согласия остальных членов семьи, так как в соотв. со ст. 54 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их детей, не достигших несовершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
С уважением, Пономарева Ирина Александровна.
Спросить
