Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Действителен ли договор о найме нежилого помещения без подписанного акта приемопередачи?

17.03.2021, 08:12
• г. Москва

Мы заключили договор о найме нежилого помещения, в договоре прописано, что комната передаётся по акту приемопередачи, но акт не был подписан. Действителен ли договор?

Читать ответы (4)
Договор нежилого помещения
Договор найма помещения
Нежилое помещение
Ответы на вопрос (4):

Договор действителен, но обязанность арендодателем не исполнена.

Спросить

Он действителен, но не вступил в действие, поскольку раз вы установили приёмку (если вы - арендатор) квартиры через акт, но он не подписан - то и комнату вам не передали и, скорее всего, в договоре указано, что именно со дня подписания акта (приёма квартиры) и начинается срок действия договора, а значит и платить не за что, если арендодатель не докажет в суде, что вы фактически приняли квартиру.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если в договоре присутствуют все его существенные условия (объект и плата), а у Вас фактически договор аренды, то он является действительным.

Спросить

Здравствуйте!

Договор действителен.

Нет доказательства передачи комнаты. Это обязанность арендодателя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России