Как разрешить проблему с платой за подключение к газопроводу при требовании собственника - практические советы и рекомендации

Здравствуйте. Он прав. Если бы Вы раньше приняли участие в газификации, то сумму была раза в 4 меньше.

Илья, как ни печально, но собственник вправе требовать оплаты такой суммы, так как он изначально проводил газ за свой счет.

Но это будет не согласие, а договор о присоединении к газопроводу.

Для подключения к чужому газопроводу новому абоненту надо принести в газовую организацию нотариальное согласие на то собственника газопровода. Тогда рабочие газовой организации приедут и приварят трубу нового абонента к трубе собственника, по которой идёт газ.

Считается, что собственник обладает триадой полномочий (владение/пользование/распоряжение). Какое из правомочий реализует собственник, выдавая согласие на подключение к своему газопроводу? Вопрос имеет практический смысл для того, чтобы понять на какие нормы Гражданского кодекса РФ можно ссылаться при рассмотрении конкретных дел (напр. О применении ст. 247 ГК РФ).

В суд обращайтесь. Вот выдержка из решения

Согласно п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Но

В силу ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утвержденные постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года №549) регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа (далее - договор), в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

Таким образом, Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан являются обязательными как при заключении, так и при исполнении ранее заключенных договоров поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.

Согласно Правил, поставщик газа - газоснабжающая организация, являющаяся стороной договора, на которой лежит обязанность подать абоненту газ надлежащего качества, а абонент - сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законами или договором (часть 1 статья 450 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что наличие у истца зарегистрированного права собственности на газопровод не является достаточным основанием признания действий ООО «Газпром межрегионгаз...» по использованию данного газопровода низкого давления для подачи природного газа в отношении других потребителей незаконным, поскольку при указанных обстоятельствах право собственности истца на газопровод не может быть абсолютным в связи с наличием у других абонентов договорных отношений по поставке газа с ООО «Газпром межрегионгаз...» и отсутствием иной возможности у потребителей по обеспечению принадлежащих им жилых домов природным газом для коммунально-бытовых нужд.

Доводов, свидетельствующих, что поставка газа другим абонентам по газопроводу нарушает права истца, как собственника, суду первой инстанции приведено не было. Истец к ответчикам с требованием о заключении с ним отдельного договора на использование принадлежащего ему газопровода, не обращался, в судебном заседании не конкретизировал, какой договор и какому ответчику с ним необходимо заключить. Ответчики никаких прав истца не нарушали, в настоящее время поставка газа осуществляется на основании договора энергоснабжения как истцу, так и другим абонентам.