Проблемы при строительстве цокольного этажа частного дома - некачественные работы, переоценка материалов и просрочка сроков
Заключили договор подряда на строительство цокольного этажа частного дома. Работы разбиты по этапам. На данный момент нас не устраивает
1.качество производимых работ (кривые стены, обмазка фундамента была произведена на сырое, поэтому уже отслаивается и др.);
2.В смете указано количество материалов, в разы преувеличенное; причем подрядчик привозит на участок порциями материалы (как документально отследить весь объем?);
3.В смете указаны цены на материалы в разы превосходящие в среднем на рынке (например, стойки калиброванные – это есть ни что иное как просто бревнышки длиной 3,5 метра! Мне-то откуда это было знать? А на рынке цена такому бревнышку 70 руб., а согласно смете 400 руб.!)
4.Реально затягиваются сроки сдачи объекта (в договоре 10 июня 2012, а на дворе уже 21 июля!). А в договоре пени 0,01% за каждый день просрочки – насколько этот пункт договора реален? Возможно, по законодательству предусмотрено иное? Ведь это сущие копейки!
Хочу расторгнуть с этим ООО договор. Но деньги проплачены 90%по договору, работы выполнены примерно только на 50%, причем некачественно, материал не завезен на участок полностью
Как мне быть в этой ситуации? Куда обращаться? Нанимать экспертизу? Юриста? Проконсультируйте, пожалуйста, по вышеприведенным пунктам.
Уважаемая Татьяна, г.Иркутск !
Если вы ЗАКАЗЧИК - Физическое лицо, то в этом случае:
На основании ст.29 ФЗ "О защите прав потребителей"
При обнаружении недостатков !!! выполненной работы (оказанной услуги) Вы вправе по своему выбору потребовать:
-безвозмездного устранения недостатков выполненной работы(оказанной услуги);
-соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
-возмещения понесённых им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Кроме того, Потребитель вправе:
- отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги);
- и потребовать полного возмещения убытков,
если в установленный указанным договором или вами срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) НЕ устранены исполнителем.
Кроме того, ЭКСПЕРТИЗА !!! качества выполненных работ может производиться как в рамках судебного процесса, так и вне рамок судебного процесса, но при этом для её проведения ОБЯЗАТЕЛЬНО необходимо письменное приглашение всех заинтересованных в ней лиц, включая ПОТРЕБИТЕЛЯ.
При НЕ соблюдении данных условий результаты экспертизы являются НЕЗАКОННЫМИ !!!
Тем самым, исходя из выше изложенного вы вправе обратиться в суд с иском к данной организации :
1)О расторжении договора оказания Услуг (Подряда);
2)О возврате денежных средств уплаченных за Услугу;
3)О выплате неустойки;
4)О компенсации морального вреда.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19.07.2012г
20:31 моск.
Спросить