Владелец земли в Челябинске хочет изменить назначение под здание магазина на спортклуб из-за финансовых трудностей

18.03.2021, 11:19

• г. Челябинск

У меня в аренде земля в Челябинске на 25 лет под здание магазина. На этой земле стоит собственное капитальное здание-МАГАЗИН.

В связи со всеобщим ухудшением экономического состояния прибыль магазина не покрывает расходы на налоги и оплату аренды земли. Могу ли я поменять в договоре аренды земли назначение на под магазин, а под спортивный клуб и в последствие соответственно поменять значение здания на спортивный клуб. По ПЗЗ на этом месте может быть и магазин и спортивный клуб.

Читать ответы (4)

Аренда земли
Спортивный клуб
Договор аренды земли под магазин

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

18.03.2021, 11:30,

г. Пермь

Такие изменения надо согласовывать с собственником земли.

Кто у Вас собственник? Администрация?

Спросить

Юрист

Дикий Е. А.

18.03.2021, 12:46,

г. Челябинск

Собственник вправе менять назначение здания с внесением соответствующих изменений в тех. план здания и как следствие в запись ЕГРН. Если ПЗЗ предусмотрено использование з/у под магазин и СК, то Вы имеете право обратиться к Арендодателю - КУИЗО с заявлением о внесении изменений в договор аренды земли с последующей регистрацией изменений.

Спросить

Автор вопроса

Владимир

18.03.2021, 11:32,

г. Челябинск

Собственник администрация. КУИЗО явно навстречу не идёт.

Спросить

Юрист

Дикий Е. А.

18.03.2021, 12:52,

г. Челябинск

Тогда им в приемную под входящий, (копию себе) необходимо направить письменное обращение с предложением о внесении изменений в договор аренды земли с обоснованием необходимости. После ответа либо, регистрировать изменения, либо аргументировано обжаловать.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Владелец земли в Челябинске хочет изменить назначение под здание магазина на спортклуб из-за финансовых трудностей

Челябинск - онлайн услуги юристов