У мужа есть сын от первого брака - Он может претендовать на дом, купленный на деньги от продажи доли в квартире?

Формально, если будет доказана "цепочка" денег на дом, то - нет.

Добрый вечер Наталья

Вы находитесь замужем, у которого есть ребенок.

Если Вы купили дом уже после замужества, то, согласно статье 34 Семейного Кодекса Российской Федерации, данная недвижимость является совместной собственностью супругов, а потому ребенок Вашего мужа сможет вступить в спор за наследство после смерти Вас и Вашего мужа.

Да, супружеская доля (1/2) будет наследоваться между наследниками первой очереди, к коим относятся дети, супруг, родители. Но Вы можете при жизни заключить брачный договор, согласно которого указанный дом является Вашей личной собственностью. Это решит проблему.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте!

Поскольку дом куплен в период брака, он будет считаться общим имуществом супругов. Соответственно, у мужа в доме есть супружеская доля, которая и будет наследоваться.

Избежать этого можно составлением завещания или разделом имущества.

Смотрите, согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Если хотите на будущее исключить возможность получения сыном мужа дома Вам необходимо сохранить:

1. Договор дарения;

2. Выписки по банковским счетам, подтверждающие движение средств от покупателей вашей квартиры Вам и от Вас продавцу дома.

3. Договоры купли-продажи квартиры, полученной в дар и ДКП о покупке дома.

При наличии этих документов можно доказать, что дом является вашей личной собственностью, пускай и куплен в период брака.