Проблемы с коммунальными услугами - необоснованный сбор за подъездное электроснабжение и возможность подачи жалобы на управляющую компанию
Я живу в многоквартирном доме (1200 квартир) отопление у нас крышно-подъездное, а в квартире все работает на электричестве, (тариф пониженный), у нас своя управляющая компания, но при всем при этом каждый месяц с каждой квартиры взимается плата в размере 400.33₽ за подъездное электроснабжение, и эта сумма при увеличении коммунальных услуг тоже увеличивается, у меня каждый месяц за пользования электроэнергией в квартире (стоит счётчик на свет) выходит в размере 500-600 рублей. На сколько законные действия управляющей компании? Можно ли на них подать жалобу и сделать перерасчёт?это где ж такой норматив потребления на подъездные освещение? Г.Ставрополь. Лифт в доме есть за него мы плати отдельно (тоже в квитанции)
Добрый день, Юлия! Вы можете подать жалобу в Управление Ставропольского края - Государственную жилищную инспекцию по адресу: г.Ставрополь, ул.Спартака 6
Телефон приемной: 94-08-08
Факс: 26-68-98
Электронная почта: nadzor26@stavregion.ru
Спросить
Жалобу конечно можно подать. Также необходимо выяснить, как они производят расчет и на основании чего?
Спросить
Разъясните пожалуйста как быть в моей ситуации. Проживаю в многоквартирном доме. Обслуживает его Управляющая компания. Общедомового прибора учета нет. Плату за электроэнергию все собственникик квартир вносят исправно. Проблема возникла с подъездным освещением. Энергосбыт отказывается собирать за общедомовое потребление электричества, требует чтобы этим занималась Управляющая компания. Директор Управляющей компании говорит, что это незаконно и так же отказывается собирать плату за ОДН. И нам грозят отключить подъездное освещение. Разъясните пожалуйста юридически неграмотному человеку как и кем должна собираться плата за подъездное освещение. Заранее Вас благодарю.
Это зависит от формы управления домом. Обычно плата собирается управляющей компанией.
СпроситьРазъясните пожалуйста как быть в моей ситуации. Проживаю в многоквартирном доме. Обслуживает его Управляющая компания. Общедомового прибора учета нет. Плату за электроэнергию все собственникик квартир вносят исправно. Проблема возникла с подъездным освещением. Энергосбыт отказывается собирать за общедомовое потребление электричества, требует чтобы этим занималась Управляющая компания. Директор Управляющей компании говорит, что это незаконно и так же отказывается собирать плату за ОДН. И нам грозят отключить подъездное освещение. Разъясните пожалуйста юридически неграмотному человеку как и кем должна собираться плата за подъездное освещение и где в законе это прописано. Заранее Вас благодарю.
ЖК РФ, Постановление Правительства "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"
Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"
СпроситьУ меня такой вопрос: я проживаю в многоквартирном доме, квартира неприватизирована, вопросами обслуживания домом занимается управляющая компания. С меня регулярно каждый месяц взимают плату в размере 200 руб. Обратился в управляющую компанию с вопросом: за что я плачу каждый месяц эти 200 руб. Мне ответили, это плата за все работы по обслуживанию дома (т.е.все, что находится до входной двери в мою квартиру - обслуживание подъезда, очистка территории, замена изношенных труб, починка крыши и т.д.).Недавно меняли в нашем подъезде стояк холодной воды, так с каждой квартиры взяли по 500 руб.. Летом делали внутренний ремонт подъезда (покраска и побелка)-соответственно с каждой квартиры тоже взяли по 500 руб. Я задал встречный вопрос Управляющей Компании-а за что мы каждый месяц отдаем по 200 руб. Мне ответили, что вы собственники помещений, вы и платите! Но ведь я не собственник помещения, у меня квартира неприватизирована, кроме того с меня каждый месяц еще вычитают деньги в Жилсервис (плачу по квитанции). Поэтому я прошу вас дать правовой ответ: обязан ли я вообще платить каждый месяц по 200 руб. управляющей компании, оплачивать замену стояка холодной воды, внутренний ремонт подъезда...? Прошу вас, помогите в этой ситуации. Заранее благодарю за ответ.
Сергей, чтобы точно ответить на Ваш вопрос необходимо, чтобы Вы написали как в квитанцмм указывается основание для уплаты 200 рублей.
СпроситьПри въезде в квартиру нового дома к нам пришла квитанция от управляющей компании при установке домофона и настройке трубки в квартире на 600 рублей за каждый ключ мы заплатили по 50 рублей и теперь за обслуживание домофона по отдельной графе приходят плата по 35 рублей в каждом месяце. Скажите законно ли это. В доме при строительстве были проведены кабеля, в каждой квартире были установлены телефонные трубки.? Куда обращаться, если это не правомерно?
Купил квартиру в многоквартирном доме. Квартира отключена от отопления в течении двух лет. трубы отопления в квартире переморожены из за отключения квартиры от отопления после сдачи дома. Управляющая компания начисляет плату за отопление которого не было. Должен ли я оплачивать отопление.
Добрый день! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК, платить вы не обязаны
Спросить
Владимир, отопление оплачивается независимо от содержания квартиры. Если отключение от отопления было произведено Управляющей организацией (что маловероятно), выясните этот вопрос и подайте заявление на перерасчет и на восстановление отопления. А как Вы принимали квартиру, неужели не увидели дефекта?
СпроситьОхренительно ответ, я в 2000 году купил квартиру, без отопления чем указанно в тех. паспорте БТИ, за это время сменилось штук десять управляшек, а сейчас начисляются за отопление ссылаясь на закон от 2017 года. А то что закон обратной силы не имеет этим коз... м похер
СпроситьГ.Ялта Крым Сформирована управляющая компания. Все ведомственные жилые дома переходят в управляющую компанию для обслуживания по закону РФ. Вопрос: В многоквартирном жилом доме у некоторых квартирах установлено свое автономное отопление. Обслуживающая компания при начислении платы за обслуживание систем теплоснабжение включает квартиры, которые со своим отоплением. Имеет ли право?
Вопрос. Городом утверждены тарифы для всех управляющих компаний города. Имеет ли право управляющая компания изменять тарифы?
Нам пришла квитанция от управляющей компании за декабрь 2013 года. Сумма общедомового отопления состаляет 1103 рубля, в моем доме 360 квартир. Отопление моей квартиры по счетчику вышло 1742 рубля учитывая что моя квартира 65.1 кв.м в моем доме средняя площадь квартиры составляет 60 кв.м. получается что со всех квартир управляющая компания берет за общедомовое отопления около 360000 рублей. Я предполагаю что управляющая компания не правильно считает учеты отопления, так ка во всем доме стоят счетчики отопленя. Подскажите что делать не платить общедомовые затраты и обращатся в суд на ук? Уточняю что в доме 6 подьездов по 4 квартиры на площадке. На одой площадке одна чугунная батарея. Получается что с 4 квартир управляющая компания берет 4000 рублей за 1 чугунную батарею, мне кажется что это бред?
Добрый день!
Собственник вправе запросить в УК расчеты, в т.ч. показания общедомовых счетчиков на тепло.
СпроситьОплата комунальных услуг.
У меня в г. Тверь в собственности две квартиры. Ранее получал по каждой квартире одну квитанцию на оплату комунальных услуг.
В этот раз по одной квартире мне пришла квитанция на оплату услуг от управляющей компании, в которую я платил ранее. А по другой - три квитанции. Одна на водоотведение от компании, в котую платил ранее. На оплату комунальных услуг в другую компанию.
И в эту же компанию, новую, квитанции на оплату кап. ремонта по каждой квартире. Как поступить? И законно ли это. Ведь у меня договор на оплату услуг с той компанией, в которую я платил ранее.
Как можно судить о законности того, чего не видим?
Возьмите квитанции и обратитесь с ними в сами компании для выяснения оснований и правомерности
СпроситьЯ собственник 3-х комнатной квартиры. За отопление в квартире (в отопительный сезон) по счетчику платили 500-600 рублей в месяц (квартира очень теплая, отопление включаем редко). Сейчас плата за отопление берется по общедомовому что составляет 5500 в месяц (не в зависимости пользуюсь я в квартире отоплением или нет). В управляющей компании говорят что все начисления правильны. Общая стоимость за коммунальные услуги за месяц превышает 12000. Есть ли какой ни будь шанс вернуть в реальные цены?
Добрый день. Купил квартиру в новом доме. Дом сдан в 2015 году. В каждой квартире стоит индивидуальный счетчик на отоплении. Но ни управляющая компания, ни Энергосбыт не могут ввести его в эксплуатацию и рассчитывать потребление энергии с помощью данного счетчика. Ответ примерно следующий: "Приборы будут введены в эксплуатацию когда выкупят все 100% квартир и все подадут документы". Но только в моем подъезде не выкуплено порядка 10 квартир. А оплата за отопление составляет 1800 каждый месяц круглый год.
У меня вопрос - это вообще законно? Как можно решить данную проблему?
Данный отказ незаконен так как у так называемых невыкупленных квартир собственник есть. Письменно потребуйте ввод прибора в эксплуатацию. Данный отказ вы вправе обжаловать в судебном порядке.
Спросить
