Хотим купить квартиру, но нет знакомого риэлтора, которому можно довериться.
Хотим купить квартиру, но нет знакомого риэлтора, которому можно довериться. Поэтому интересуемся как правильно заключить сделку купли-продажи, какие для этого необходимы документы, чтобы не остаться без денег и без квартиры.
Консультацию надо получать по конкретному предлагаемому Вам объекту.
Документы по любой сделке одни и те же - правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, договор купли - продажи. Можно договор составить в письменной форме, а можно удостоверить у нотариуса.
Проверьте архивную справку формы 9, желательно, чтобы договор подписывал сам продавец, а не его представитель по доверенности....
Советы очень общие. Чтобы не остаться без денег и без квартиры, не надо полагаться только на виртуальные советы....
Спросить
Здравствуйте, Александр!
Прежде чем принимать решение о покупке квартиры попросите у Продавца для ознакомления оригиналы или еще лучше для изучения копии следующих документов: док-ты, подтверждающие право собственности продавца на квартиру (св-во о праве собственности, договор приватизации/купли-продажи/дарения, св-во о праве на наследство и пр.), технический и кадастровый паспорта (срок действия - 1 месяц), справки ф.9 и 7, св-во о заключении или расторжении брака, паспорт.
Если документы будут представлены в полном объеме и не вызовут вопросов, можно заключать договор, не обязательно его удостоверять у нотариуса, можно составить в простой письменной форме. Для составления договора во избежание отказа в регистрации лучше обратиться к специалисту.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Где можно взять рыбу договора купли-продажи квартиры и какие документы для регистрации необжодимо подать при покупке квартиры. Квартиру покупаю у близкого знакомого, риски исключены, поэтому договор планирую заключать в простой форме без участия агентств и нотариуса.
Мы продаем свою квартиру сами, с той стороны покупка через риэлтора. Нам на полученные деньги тоже нужна квартира, попросили помочь в поисках и оформлении сделки этого же риэлтора через которого идут продажа. Столкнулись с тем, что квартиры в основном продают агенства которые что то имеют с продажи. Отсюда вопрос, как будут взаимодействовать два агенства, не получится, что за услуги нам придется платить дважды и тем и другим риэлторам? Можем ли мы отказаться от услуг этого реэлтора или лучше, если сделку купли-продажи оформляет один риэлтор?
Ребенок участвовал в приватизации. Приватизированную квартиру продали. Разрешение с опеки и попечительства вщяли на продажу квартиры взяли. Купили новую квартиру. Прописали туда ребенка. Потом продали квартиру. Можно ли оспорить сделку по продаже квартиры, так как ребенок несовершонолетний? Можно ли восстановить его права в этой квартире? И слелку купли-продажи оспорить?
Хотим продать квартиру и сразу купить другую, большей площадью. Есть несовершеннолетние дети. Квартиру покупаем у застройщика через риэлтора. Риэлтора не мы выбирали, он как бы был при квартире. Боюсь оставить семью ни с чем. Тонкости продажи/покупки квартиры читаю в интернете. При продаже пользуемся услугами риэлтора, но у меня сложилось впечатление, что ей скорее бы продать нашу квартиру. Какие документы должны быть у компании продающей квартиру, доказывающие право собственности. Что еще нужно от нее? Нужно ли нам выписываться из квартиры до сделки? Как себя обезопасть? Что мне нужно от риэлтора, сопровождающего продажу покупаемой мною квартиры?
Хочу купить квартиру а она под ипотекой, продавец хочет загасить ипотеку деньгами от продажи квартиры, как правильно оформить сделку, что бы не остаться без денег и квартиры?
Я собираюсь купить квартиру. В этой квартире прописаны муж жена и совершеннолетняя дочь. Квартира ЖСК, пай выплачен.
Собственником является жена. Какие документы необходимы для оформления сделки?
Необходимо ли натариальнозаверенное согласие мужа и дочери на продажу квартиры?
Я планирую купить квартиру с помощью риэлторов. У меня вопросы такие:
1) Какие документы мне потребовать у Продавца, чтобы убедиться в правильности оформления сделки по купли-продажи квартиры и "чистоте" этой сделки
2) Как документы попросить мне показать риэлтора, чтобы быть уверенной, что риэлтор меня не обманет.
Заранее благодарю за ответ.
С уважением,
Оксана.
Как правильно оформить доверенность на продажу квартиры на риэлтера, чтобы не остаться без квартиры и без денег?
Мошенник продал квартиру по доверенности и исчез. Владелец квартиры был в запрете, дал доверенность на продажу, думал риэлтору, по совету знакомого. Ни денег, ни риэлтора. В квартире никто не прописан. В рег. палате квартира уже переоформление, заявление в полицию написал. Есть ли Надежда вернуть квартиру?
Я собираюсь заключить сделку купли-продажи квартиры. Скажите, придется ли продавцу квартиру платить налог с продаж? И каковы сроки действия документов, которые необходимы для заключения этой сделки? Квартира принадлежит маме, хотим переоформить собственность на меня (ее дочь). Дом кооперативный. Где мы должны взять справку, подверждающую, что пай выплачен полностью?
Спасибо.
