Квартира на продажу - риелторы с разных компаний борются за нее.

Конфликт между двумя риэлторами - кто имеет право на комиссию за продажу квартиры?

Я с реелтором заключила договор на продажу квартиры и должна ему оплатить 3% если он находит мне покупателя. Но реелтор с другой фирмы привел мне покупателя. Долна ли я первому реелтору платить % , в договоре указано что при продажесвоей квартиры я должна им заплатить и неважно что клиента они мне недали. Получается что с первым реелтором у нас есть договор а второй реелтор реально привел покупателя. Второму реелтору я должна заплатить, но первый реелтор с меня тоже требует % по договору, что мне делать? Я живу в Анапе, пожайлуста позвоните.

Читать ответы (1)

Кто оплачивает услуги риелтора - продавец или покупатель?

Хочу продать квартиру, воспользовавшись услугами риелторов. Вопрос такой. Если риелтор находит покупателя, кто оплачивает услуги риелтора? Продавец квартиры или покупатель? Если оба, то можно ли просто, подать объявление о продаже квартиры? А риелтор сам нас найдет. И тогда услуги риелтора оплачивает только покупатель. Я права? Спасибо.

Читать ответы (5)

Как избежать подводных камней при продаже квартиры через риелтора с оформлением предварительного договора и кредитом покупателя?

Продаем квартиру, при получении задатка подписали с риелтором предварительный договор купли-продажи. Покупатель берет кредит на покупку нашей квартиры. Риелтор взяла копии всех документов на квартиру, сказала что это нужно для банка. Нет ли в этом подвоха?

Читать ответы (1)

Скажите пожалуйста, обязаны ли мы выплатить вознаграждение агентству?

Мы подписали договор на оказание риелторских услуг по продаже нашей квартиры, но заранее обговорив с риелтором, что мы имеем право продать ее самостоятельно. Мы сами размещали объявления, единственное условие было не размещать на определенном сайте. Мы выполнили свои обещания. Позвонил риелтор и сказал, что придут смотреть квартиру, мы прождали, никто не пришел, перезвонив риелтору узнали, что они сегодня не придут. На следующий день позвонил молодой человек, сказал, что хочет посмотреть квартиру, мы согласились ее показать, их все устроило, мы договорились и подписали договор. Наш риелтор нам не звонил, ни о чем не предупреждал. А позже (после того как они внесли аванс) позвонила риелтор и сказала, что это ее покупатели, а мы же объявили им свою цену, без учета вознаграждения риелтора, мы просто не знали, что эти клиенты были от агентства, нам же клиенты напрямую позвонили, риелтор нас не предупреждал. Начали читать договор с агентством, а там написано, что мы не имеем права продать или подписать договор с покупателем самостоятельно. Скажите пожалуйста, обязаны ли мы выплатить вознаграждение агентству?

Читать ответы (1)

Мужик отказался от услуг риелтора и продал квартиру жене покупателя - Как доказать, что клиент обманул агента?

Мужик хотел продать квартиру и обратился к риелтору, чтоб он нашел ему покупателя. Риелтор нашел мужику покупателя. И мужика все устроило. НО! Мужик кинул риелтора, сказал что нашел покупателя сам. А покупателем в итоге оказалась жена того покупателя, которого нашел ему риелтор. Риелтор хочет доказать что услуги оказаны, но для этого нужно доказать что покупатель 1 и покупатель 2 являются мужем и женой. Как сделать это до суда? У кого можно получить такие сведения?

Читать ответы (3)

Как расторгнуть договор с риелтором при отсутствии указанного срока окончания и длительном периоде безуспешной продажи квартиры

Заключен договор с риелтором на продажу и подбор квартиры 25.03.18 г., срок окончания договора не указан, если договор будет расторгнут по моей инициативе, то существуют штрафные санкции. Почти год прошел, квартира не продана. Как расторгнуть договор с риелтором? Если нет даты окончания договора, когда может быть договор расторгнут, ведь риелтор может и три года квартиру продавать, это нам не выгодно, нам нашел покупателей другой риелтор.

Читать ответы (1)

Mожно доверять риелтору в деле продажи новостройной квартиры через Договор Долевого Участия?

Проконсультируйте пожалуйста! Выставила квартиру в новострое на продажу, дом не сдан, то есть переуступка прав по Договору Долевого Участия. Позвонил парень, представился риелтором, сказал, что есть клиент на примете, которая может купить квартиру дороже, следовательно риелтору за услуги остается разница сумм. Я согласилась, скинула ему на почту все данные, фотографии всех документов, поддерживали связь по телефону, вживую не встречались. Сказал, что клиент оставил задаток, так как он иногородний. Я обрадовалась, так как все шло очень удачно, риелтор говорит, что сделка через неделю. Но за день до назначенного дня звонит и отменяет до следующей недели, причина-у клиента не получается (он иногородний), на след. Неделе снова говорит, что клиент опять не может приехать (ждет ипотеку) Хотя до этого говорил, что у него "деньги на руках". Теперь у меня вопрос: мне стоит чего-то опасаться, или риелтор кидает не меня, а клиента, так как задаток он уже взял с него? У меня с риелтором не заключен договор, более того я не знаю его данных кроме мобильного телефона. ДДУ оформлен на мое имя, полностью выплачен мной же, мужа, детей нет.

Читать ответы (5)

Имеют ли право выселить семью из снятой квартиры в зимнее время без договора с риелтором и обязана ли она предоставить

Здравствуйте. Снимаем квартиру семьей. Заселялись через риелтора. Договора с риелторов нет, есть договор с собственницей квартиры. Хозяйка решает квартиру продать. Имеют право выселить нас с несовершеннолетним ребенком в зимнее время? Риелтор обязана предоставить нам другое жилье? Должны мы повторно оплачивать услуги риелтора?

Читать ответы (3)

Покупаем квартиру на вторичном рынке за наличный расчет с помощью риелтора. Как обезопасить себя и исключить риск?

Мы покупаем квартиру на вторичном рынке за наличный расчет. Сделкой занимается риелтор. В квартире проживает один собственник и его, прописанная там, супруга. Им срочно нужны деньги от продажи квартиры, т.к. они переезжают в другой город на пмж, но чтобы им купить там жилье и зарегистрироваться-нужна прописка, т.е. до покупки жилья они не могут выписаться из квартиры, которую мы у них хотим купить. Юрист, со стороны риелтора, составил договор, в котором по оплате следующая информация-Покупатель передает деньги до подписания договора купли-продажи, получает расписку от покупателя, а покупатель обязуется в течении 14 дней с даты подписания договора выписать себя и супругу из этой квартиры, отдать нам ключи. Причем риелтор говорит, регестрировать нотариусом не нужно данный договор. Это вообще законно? Как себя обезопасить и исключить риск?

Читать ответы (4)

Как расторгнуть договор с риелтором при отсутствии результатов и невыполнении обязательств?

Подписал договор с риелтором на продажу моей квартиры. Задача риелтора найти мне покупателя за 3 месяца. Если за это время покупатель не найден я оплачиваю расходы по договору это когда риелтор приводит покупателей на осмотр (один осмотр 1000 р). Риелтор два раза привел людей, потом пропал на два с половиной месяца, все это время, когда я ему звонил он не брал трубку. Согласно договору расторгнуть я его могу за 30 дней до окончания а осталось всего 15. Не хочу платить такому риелтору ни копейки. Подскажите пожалуйста как расторгнуть такой договор? (Договор поручения на продажу недвижимости).

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59