Хочу продать комнату в общей долевой собственности в квартире в 5-ти комнатной,5 собственников.
Хочу продать комнату в общей долевой собственности в квартире в 5-ти комнатной,5 собственников. Проблема в том что для регистрации в Юстиции нужна Выписка из домовой книги на квартиру. Пришел в паспортный стол (являюсь собственником доли в квартире, но не прописан в ней) и мне не дают её, паспортиска говорит что бы получить выписку на квартиру в общей долевой собственности на комунальную квартиру, надо присутствие всех собственников, но это не возможно один из собственников проживает в другом районе и связи с ним нету, Только знаю адрес его. Правомерен отказ, и как быть дальше мне надо продать комнату эту.
Хочу продать комнату в общей долевой собственности в кварти.
вы все запутали. Если комната коммунальная, то продать ее Вы не можете, ее собственник администрация, а не Вы. Если комната в Вашей собственности, покажите паспортисту свидетельство на право собственности.
СпроситьЮрий, в случае продажи Вашей доли необходимо руководствоваться статьей 250 Гражданского кодекса РФ -
Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация
И где можно посмотреть статью в которой написано что выписка из домовой книги выдается только всем собственникам.
И где можно посмотреть статью в которой написано что выписка из домовой книги выдается только всем собственникам.
И где можно посмотреть статью в которой написано что выписка из домовой книги выдается только всем собственникам.
В квартире никто не проживает, все собственники зарегистрированы в других, решили квартиру продать.
Как получить выписку из домовой книги, если я не являюсь собственником квартиры
Как получить выписку из домовой книги при наличии несовершеннолетних и престарелых членов семьи?
Как получить выписку из домовой книги для наследства квартиры?
