Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли сын, поскольку с дочерью у него неважные отношения, воспрепятствовать моему намерению?

15.09.2004, 23:44
• г. Санкт-Петербург

Я прошу помочь консультацией, как мне быть. В 3-х комнатной квартире, которая была приватизирована в 93 году на 4 человек в равных долях - моего отца, меня, и двух моих взрослых детей, сейчас я владею 2-мя долями - своей и долей отца, которая перешла мне по наследству после его смерти. У меня есть муж, который живет отдельно в своей однокомнатной квартире, с которым я фактически не живу, но формально еще состою в браке и не имею с ним никакой долевой собственности.

Я хочу подарить свои доли дочери. Могу ли я сделать это без согласия мужа и сына, если да, то на каком основании? На сайте есть ответ, что для распоряжения имуществом, полученным в порядке приватизации и наследования, согласия супруга не требуется, так ли это? Может ли сын, поскольку с дочерью у него неважные отношения, воспрепятствовать моему намерению?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Валентина! То, что получено хотя и в период брака, но по наследству или в результате приватизации(бесплатной передачи в собственность) является Вашей единоличной собственностью(ст.36 СК РФ).Согласно п.3 ст.35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Однако ст.35 СК РФ касается вопросов владения, пользования и распоряжения общим имуществом супругов, к каковому указанные доли квартиры не относятся, поэтому согласия супруга на сделку не требуется. Дарению сын воспрепятствовать не может, равно как и купле-продаже Ваших долей дочери, поскольку и сын и дочь-сособственники квартиры и Вам выбирать в чью пользу отчуждать свои доли. Просто процесс регистрации договора в ГУЮ ГБР может затянуться, пока сына будут извещать о регистрации договора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России