Как приватизировать участок с пустующим домом после пожара?

Можно. Нужно обратится в администрацию населенного пункта с требованием признать участок бесхозным и просить его передать Вам сперва в аренду...

Нет, не можете.

Но можно претендовать спустя 18 лет владения

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

Позиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла п. 1 ст. 234 см. Постановление КС РФ от 26.11.2020 N 48-П.

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

(в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 430-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Спасибо большое. Можете дополнительно сбросить номер статьи (или ссылку) законодательства, где про это прописано?

Можете дать ссылку на параграф, пункт, страницу... ? Если не сложно.

Открыл "Гражданский процессуальный Кодекс Российской Федерации " от 14 ноября 2002 г. № 138 ФЗ, статья 225. Содержание определения суда. Там ни слова по моей теме?! Может я не тот Кодекс открыл?

Да, спасибо, я прочитал. Но здесь в статье 225 идет речь о Бесхозной вещи. А данный участок, скорее всего, на учете в администрации состоит и на него есть Хозяин юридически. Имеется даже фамилия его. И все соседи этого хозяина знали. Но вполне возможно, что он не был приватизирован, т.к. был еще получен в глубокие советские времена.

В Администрации, наверняка, зададут резонный вопрос, а чем вы докажете, что он брошен?