Заголовок - Нужно ли разрешение отца на выписку несовершеннолетнего ребенка из проданной квартиры при его проживании заграницей с нерезидентом-отцом?
Продали квартиру, есть несовершеннолетний ребенок который проживает заграницей с отцом нерезидентом, нужно ли разрешение отца на выписку ребенка из проданной квартиры.
Если у ребенка была доля в собственности, то необходимо было получить согласие отца. Если ребенок был просто зарегистрирован, то нет.
СпроситьНа практике иногда требуют согласие второго родителя на снятие с регистрационного учета ребенка ссылаясь на статью 66 Семейного кодекса Российской Федерации, поскольку осуществление родительских прав определяется соглашением между родителями (часть 2 статьи 66 СК РФ). На самом деле в законе такого требования нет.
Например, данный вывод подтверждается Апелляционным определением СК по гражданским делам Московского городского суда от 02.05.2012. N 11-2051:
"Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд обоснованно исходил из того, что действия должностных лиц ОУФМС района "Южное Медведково" г. Москвы по снятию с регистрационного учета несовершеннолетнего Мурадяна И.С., ... года рождения, не противоречат требованиям закона, так как действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения по снятию с регистрационного учета лиц, не достигших 14 - летнего возраста, не предусмотрено обязательного письменного согласия второго родителя для снятия несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета."
Отдельно стоит отметить вопрос о выселении несовершеннолетнего "в никуда". Сталкивались с тем, что отказывались снимать с регистрационного учета детей без регистрации по другому месту жительства, поскольку согласно правовой позиции Верховного Суда, в случае прекращения права собственности родителей на жилое помещение право пользования ребенком жилым помещением не прекращается, если у него нет права на другое жилье:
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16 апреля 2013 г. N 4-КГ 13-2: Несмотря на то, что несовершеннолетняя Шуленкова В. находилась на попечении родителей на момент совершения сделки купли-продажи спорной квартиры, однако такая сделка была совершена, вопреки установленным законом обязанностям родителей по защите прав несовершеннолетней, отцом ребенка - Шабановым Д.В. в отношении квартиры, где зарегистрирована и проживает не имеющая прав на другое жилое помещение его несовершеннолетняя дочь Шуленкова В., следовательно, данная сделка нарушает права и законные интересы несовершеннолетнего ребенка на проживание в спорном жилом помещении.Таким образом, Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требования Конокова С.П. о признании несовершеннолетней Шуленковой В. прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.
Единой позиции у миграционной службы по всем этим вопросам нет, поэтому в каждом отделении по разному решают эти вопросы в каждом конкретном случае.
СпроситьСпасибо! А чем регламентированно? Подскажите, пожалуйста, на что сослаться? Судебная практика или закон...
СпроситьЮристы ОнЛайн: 51 из 47 431 Поиск Регистрация
Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?
Несовершеннолеьний ребенок прописан в приватизированной квартире с отцом.
Как продать квартиру при несогласии сожительницы с выпиской ребенка?
Проблема - Несовершеннолетний ребенок остается проживать в квартире, откуда выселяют его мать
Вопрос выписки несовершеннолетнего ребенка при продаже приватизированной квартиры
