Как защитить свое имущество от оспаривания при разводе без наследства и брачных контрактов?

Если вторая квартира приобретена ДО брака, то в настоящее время единственным собственником является Ваша супруга

Она может подарить Вам эту квартиру, на полученное безвозмездно имущество режим совместной собственности не распространяется.

Вы ищете сказочные варианты.

Брачный договор может быть обжалован, но отменить его трудно. В Ваших условиях - это самый подходящий вариант. И кстати, без суда, - оформление нотариальное.

Имущество купленное в браке на средства одного из супругов (личные), может быть признано его собственностью, если есть письменные доказательства источников этих средств (добрачных).

Запомните. 100 % процентов не бывает. Оспорить можно все. начнем с первой квартиры. Вы говорите о 99 процентах выплаты до брака. Но как я понял вы фактически состояли в браке во время приобретения квартиры (гражданский брак) и тогда уже появляются варианты.

По второй квартире вам все равно каким-то образом ее надо переоформлять.

Лучший вариант это дарение. (дешевый) и его не так легко оспорить как вы думаете. Жена же у вас вменяемая и руководит своими действиями)).

Может еще теоретические взять у нотариуса заявление от жены, что она приобреталась за ваши деньги и кредит выплачивался вашими деньгами. Но сейчас вы скажите, что его тоже можно оспорить. Да можно, но это дополнительная гарантия.

Квартиру которая нажита до брака супруга оставит себе. Вопрос по второй квартире, после закрытия ипотеки я правильно понимаю супруга мне её дарит но тогда я за свои же деньги попадаю на налог за подарок не так ли.