Доверенность на оформление приватизации соцнайма при наличии двух прописанных в доме.
Как правильно назвается доверенность, когда при приватизации дома и земли, находящихся на данный момент в соцнайме один из прописанных (всего их двое) в этом доме пишет доверенность на другого, чтобы тот занимался оформлением (с сохранением долей обоих прописанных). Спасибо.
Здравствуйте.
Как такового нет названия.
Просто обратитесь к любому нотариусу, и объясните для чего вам нужна доверенность, и какие полномочия в ней должны быть прописаны.
Спросить
Здравствуйте, Ксения. Это нотариальная доверенность на представление интересов другого лица. В данном случае тот кто доверяет вам, обязан сходить к нотариусу со своим и вашим паспортом и оформить доверенность. Все что там нужно указать сообщите нотариусу.
Спросить
Хотим купить землю, надо оформить нотариальную доверенность на дочь на куплю земли, что надо прописать в доверенности и еще доверенность на чужого человека, чтоб он дальше занимался оформлением документов при строительстве дома. Как правильно изложить в доверенности.
Можно ли произвести обмен долями в общей долевой собственности: 1 / 4 доли дома на 1 /4 доли земли.
А владеет 3/4 долями дома и 3/4 долями земли при этом доме.
Б владеет 1/4 долей дома и 1/4 долей земли при том же доме.
Надо так чтобы у А был дом целиком, а земля у обоих по ½.
Запрета на обмен долями в ГК РФ нет. Но договор обмена должен быть составлен обязательно в нотариальной форме. Согласно ФЗ о госрегистрации.
Спросить
Нормы ГК РФ и ЗК РФ запрещают отчуждение земельных участков без одновременного отчуждения находящихся на них строений. Такие договоры отчуждения считаются незаключенными, даже если их заключили и переход права собственности по таким договорам каким-то образом прошел госрегистрацию. Потом такой договор можно оспорить. Вам это надо? Вряд ли.
Если бы я знал подробнее всю ситуацию (конфигурацию земельного участка, расположение дома, конечную цель и т.п.), мог бы предложить законный вариант достижения цели.
СпроситьЧастный дом находится в долевой собственности на двоих: 50 на 50. Хотим приватизировать землю. Один из собственников уже участвовал в бесплатной приватизации другого земельного участка. Является ли это припятствием при бесплатной приватизации? Может ли второй собственник (не участвоваший ранее в приватизации) приватизировать землю для обоих собственников с сохранением долей?
Можно ли, чтобы один человек дал разрешение по генеральной доверенности другому человеку, чтобы тот занимался оформлением кадастрового номера на его недвижимость и землю, потом от его имени занимался продажей этой недвижимости и земли. Спасибо.
В частном доме с земельным участком прописана мать, сын и его семья: жена,2 детей. Мать собирается дом приватизировать, но кроме сына, проживающего с ней существет еще 3 детей, не прописанных в этом доме. Праваильно ли я понимаю, что приватизировать можно только на всех людей, прописанных в этом доме в данный момент. А можно ли учесть в приватизации других 3 детей. Возможны ли иные варианты приватизации, чтобы была доля матери и доля сына и его семьи и доли остальных 3 детей. Или приватизация возможна только на 5, прописанных сейчас в доме людей? И до какого момента необходимо произвести приватизацию. Спасибо.
Наталья! Приватизация проводиться до 2010 года. Приватизация проводиться только на тех членов семьи, которые зарегистрированы в этом жилом помещении. Всех остальных членов семьи приватизация - не охватывает.
СпроситьКрым село Войково Ленинский район. Дом в частной собственности, документы на владение дома украинские, земля не внесена в росреестр. Покупка дома повисла в воздухе. Приватизация земельных участков приостановлена. Мотивация нет генерального плана.
Могут ли местные власти приостанавливать приватизацию по данной мотивации?
Если мы купим дом без приватизации земли предыдущим владельцем, будем мы иметь право на бесплатную приватизацию земельного участка привязанного к дому?
Если мы купим дом без приватизации земли предыдущим владельцем, при той же мотивации, будем пи мы иметь право на реконструкцию дома и приусадебных строений?
Спасибо.
да, будете иметь. Если отказывают. можете в суде признать за вами право собственности на землю, но конечно в данному случае придется оплатить госпошлину, причем не совсем малую
СпроситьОбязательно ли переводить квартиры в доме в долевую часть дома, чтобы приватизировать землю? Квартиры 2,обе приватизированы, но в приватизации земли отказывают, мотивируя, что это квартиры, а не часть дома. Двор при доме общий, дом старый,1918 года постройки.
Обязательно, в многоквартирном доме земельный участок может быть только общим имуществом, который никак не делится.
ЖК РФ.
"Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение".
СпроситьПрекращена долевая собственность на дом, выделены квартиры по решению суда. Один из участников (владеет 1/2 дома) против приватизации земли, двое других за приватизацию. Как приватизировать землю?
Здравствуйте, Алексей! Вам надо обратиться в межевую организацию для составления схемы разделенного участка. С этой схемой Вам нужно обратиться в зем. отдел Администации города с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка. К заявлению, кроме схемы расположения зем. участка также приложите правоустанавливающий документ на земельный участок. Это может быть постановление Администрации о предоставлении в безвозмездное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, договор о предоставлении земельного участка на каком-либо праве. В течение 1 месяца должно быть вынесено решение об удовлетворении Вашей просьбы или мотивированный отказ, который возможно обжаловать в судебном порядке. Правовое основание ст. 11.4 Земельного Кодекса РФ. В случае утверждения схемы раздела зем. участка Вы сможете приватизировать свою половину без согласия соседа.
Статья 11.4. Раздел земельного участка
1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
6. При разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.
(п. 6 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 214-ФЗ)
7. В целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в [b]течение одного месяца со дня поступления от заинтересованного лица заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории прилагаются:
1) подготовленная заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить;
2) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Спросить
В доме прописано два человека, но один в двнный момент находится за границей в таком случае какая нужна доверенность на оформление документов по приватизации дома,
Необходима нотариальная доверенность, в которой представителю будут предоставлены полномочия представлять интересы доверителя в органах государственной власти и управления (включая суды), организациях, учреждениях с правом подписания документов, подачи и приема документов, справок, совершения иных действий, связанных с выполнением поручения, и т.д.
Спросить
Дом не приватизируемый, приватизируется квартира,комната. Если второй жилец находится в дальнем зарубежье, то доверенность нужно составить в посольстве Украины, если в РФ, то у любого нотариуса и обязательно перевести на Украинский язык
СпроситьСитуация: в квартире живёт 4 человека. Двое из них собственника и двое просто прописанные. Прописанные до приватизации квартиры. На данный момент квартира (двушка) продаётся с последующим разменом на две однокомнатные. Один собственник берет с собой двух прописанных, второй собственник-никого. Можно ли как-то обязать документально второго собственника, чтобы он прописал к себе одного из прописанных?
