Как получить право собственности на квартиру по договору социального найма без приватизации - советы юристов

199₽ VIP

Здравствуйте, Рита! Нет, для приобретения в собственность квартиры, находящейся в социальном найме, есть специально придуманная для этого процедура приватизации согласно требованиям ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Не нужно "изобретать велосипед". Для суда тут нет оснований.

Если она не хочет приватизировать жилое помещение, а приватизация это безвозмездная передача в собственность граждан, то о каком праве собственности по суду вы вообще говорите?

Да на основании статьи 234 ГК РФ можно признать через суд право собственности по праву приобретательской давности если квартирой пользуется более 15 лет по договору социального найма.

Рита, приватиза́ция — это форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи-продажи (полной или частичной) государственной или муниципальной собственности в частные руки. Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище определяются Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В суде рассматриваются споры, возникающие в процессе применения Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", но право собственности на основание договора социального найма по суду ваша мама получить не сможет.

Нет, Рита, не может.

В суд есть смысл обратиться, только в случае получения отказа от приватизации.

Но если Вы и обращаться не хотите за приватизацией, то о чем речь...

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.