Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Все документы в порядке, но мы не видели свидетельство регистрации этой земли в регистрационной палате.

21.07.2012, 07:56
• г. Добрянка

Гражданин желает продать землю, находящуюся у него в аренде. Все документы в порядке, но мы не видели свидетельство регистрации этой земли в регистрационной палате. Возможна ли продажа такой земли если нет гос. регистрации. И каковы последствия такой сделки?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Татьяна.

Если земельный участок действительно находится именно в аренде, то его продажа, либо иное отчуждение невозможно. Из триады правомочий (владение, пользование, распоряжение) аренда предусматривает только две - владение и пользование.

Согласно положениям ст. 22 Земельного кодекса РФ, арендатор вправе лишь, в определенных случаях, установленных законом, передавать свои права третьему лицу. То есть, даже если Вы и станете владельцем этого земельного участка, то Вы будете не собственником, а лишь стороной в договоре аренды.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России