Наследство от бабушки - как продать квартиру с несовершеннолетним наследником?

• г. Самара

У моего сына 10 лет умерла бабушка. После нее осталась 2-х комнатная квартира. Наследников двое - совершеннолетняя внучка и несовершеннолетний внук. Можно ли после вступления в наследство продать квартиру, где половина будет принадлежать несовершеннолетнему ребенку?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Татьяна Александровна, продажа недвижимости принадлежащая несовершеннолетнему возможно только с ободрения органов опеки.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.

Законы России не запрещают сделки с недвижимостью, право собственности или проживания на которую находится у несовершеннолетнего гражданина. Порядок продажи квартиры с долей несовершеннолетнего включает в себя

обязательное получение разрешения от органов опеки и попечительства. Без него сделку могут признать незаконной и аннулировать. Чтобы получить разрешение на продажу, нужно подать в органы опеки и попечительства заявление.

Спросить

Разрешение дают органы опеки по месту жительства несовершеннолетнего или по месту нахождения квартиры?

Спросить

Обратиться можно в любое из озвученных вопросе территориальных органов опеки, принципиальной разницы нет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый вечер. Я хочу добавить важную деталь: сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, подлежат нотариальному удостоверению (!) + согласие органа опеки и попечительства обычно по месту жительства (ст.54 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости"

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо. Бабушка оставила на счету в банке деньги на свою смерть. Сегодня узнали, что можно сразу получить 100 000 тому, кто хоронил. Но у нас немного другая ситуация. Бабушку кремировали. Всю процедуру прощания, покупки необходимого, аренда автобуса и прочее оплачивала старшая внучка. Сумма превысила 100 000. Дальше я должна буду приехать за урной, увезти ее и захоронить в могиле с ее сыном в нашем городе, поставить ей какое-то надгробие. Я тоже понесу расходы. Но выяснилось, что остаток денег на ее счету считается наследством и возместить расходы на захоронение я не смогу и мне придется брать кредит и хоронить за свой счет, так как эти деньги пойдут на счет моего несовершеннолетнего сына. Как можно выделить из этих денег средства на захоронение?

Спросить
Татьяна Николаевна
10.06.2014, 21:44

Имущественные права внука и внучки после смерти сына, дочери и дедушки - вопросы наследства

3-х комнатная квартира Бабушка, дедушка, дочь, сын,внук, внучка. В приватизации сын и внук (ребенок сына) не участвовали. Сын, дочь и дедушка умерли. Какая-то часть квартиры принадлежит внуку? Какая часть внучки? Стоит ли внуку открывать дело на наследство? Прописаны в квартире были все кроме внука. Сын (то есть отец внука) умер первый в 2000 году, потом умерла дочь и в этом году умер дедушка. Внучка ходила на консультацию к специалисту и ей сказали, что если внук подаст на наследство, то ему будет одна девятая часть квартиры. Так ли это? Спасибо. Жду ответа.
Читать ответы (1)
Эльвира
03.02.2013, 09:49

Возможно ли в судебном порядке признать право внука на наследство половины квартиры после смерти бабушки

Ситуация следующая. Квартира была приватизирована на бабушку и внука. Бабушка умерла в 1994 году. После ее смерти наследственного дела не открывалось, в наследство никто не вступал. Возможно ли в судебном порядке установить факт принятия наследства и признания права собственности на половину квартиры бабушки за внуком? Но... сын бабушки, т.е. отец внука еще жив, и не возражает против того, если половину квартиры, оставшейся после бабушки получит внук. (Вторая половина квартира принадлежит внуку. Всю жизнь он был зарегистрирован вместе с бабушкой в этой квартире. Сын бабушки (отец внука) в квартире никогда зарегистрирован не был.)
Читать ответы (1)
Оля
07.06.2013, 14:54

Наследование квартиры без завещания - влияние прописки внука и преимущества при распределении

Умерла бабушка, осталась квартира которая была в собственности бабушки, завещания нет, наследниками по закону являются два сына, но бабушка при жизни прописала в эту квартиру внука, как будет распределяется эта квартира? И будет ли внук иметь преимущество при наследстве? В случае если наследниками будут сыновья, а внук будет прописан в данной квартире, возможно ли будет продать эту квартиру и как в этом случае можно будет выписать внука?
Читать ответы (4)
Любовь
22.02.2019, 11:51

Наследование квартиры - права внука и внучки при приватизации напополам и договоре дарения

Квартира приватизирована на бабушку и внука напополам. Внук сделал договор дарения с пунктом, что в случае смерти бабушки его половина возвращается ему обратно. Сейчас бабушка умерла, оставив завещание на внучку. Сын живой не претендует на наследство. Адвокат сказал что внук получит свою половину квартиры по договору дарения через суд. Вступит ли внучка в свое наследство не дожидаясь окончания суда у внука?
Читать ответы (2)
Палева Юлия Викторовна
22.07.2014, 14:23

Может ли внук снять с регистрационного учёта свою бабушку в квартире, чтобы продать её?

Может ли внук снять с регистрационного учёта в квартире свою бабушку без её согласия? Внук является собственником квартиры. Квартира в собственность внуку перешла от отца по наследству. Бабушка была прописана в данной квартире ещё при жизни его отца (т.е. своего сына). От обязательной доли в наследстве на данную квартиру бабушка отказалась в пользу внука. Квартира была приобретена бабушкой совместно с отцом внука, а оформлена на отца внука (её сына), т.е собственником являлся отец внука (её сын). В настоящий момент внук хочет продать данную квартиру, и для этого снять с регистрационного учёта бабушку.
Читать ответы (4)
Мария
15.09.2004, 13:22

Нельзя ли ребенка выписать на жилплощадь матери (у неё тоже 2 х комнатная квартира).

Здравстуйте! В приватизированной 2 х комнатной квартире прописаны бабушка (собственник) и внук, у внука родился сын и он прописал его без согласия бабушки. Изначально бабушка хотела чтобы квартира досталась внучке либо чтобы внучка по доверенности продала квартиру, теперь неизвестно что делать. Вопрос: 1. Имел ли внук право прописать сына без согласия бабушки. 2. Как можно теперь продать без согласия внука и органов опеки. 3.Нельзя ли ребенка выписать на жилплощадь матери (у неё тоже 2 х комнатная квартира). Спасибо.
Читать ответы (1)
Александра
30.01.2013, 15:49

Bорьба за сталинку - родители внучки пытаются обмануть внука, ссылаясь на наличие другой квартиры

После смерти бабушки осталась 3-х комнатная сталинка квартира. Совсем недавно в ней прописалась внучка этой бабушки и внук. Теперь они её делят. Родители внучки походу хотят обмануть внука бабушки. Перед смертью бабушка говорила что квартира достанется внуку. У той внучки уже есть квартира от другой бабушки.
Читать ответы (1)
Лариса Николаевна
13.11.2015, 00:47

Как юридически продать квартиру умершей бабушки при отсутствии претендентов на наследство

Умерла бабушка, заявление о вступлении в наследство подал только сын, внук от второго умершего сына документы на вступление в наследство не подавал и не претендует. Как продать квартиру умершей бабушки юридически чисто. После смерти прошло 8 мес. Нотариус требует документы у внука об отказе от наследства.
Читать ответы (3)
Наталья Вадимовна
18.11.2017, 20:10

Как отказаться от дарственной квартиры - история с бабушкой, внучкой и внуком

Перед смертью бабушка оформила дарственную на 1-ю квартиру на внучку и внука, они вступили в наследство. Внуку квартира не нужна. Внучка в течении 5 лет так и не оформила квартиру на себя, но налог на квартиру оплачивала. По квартире ростет долг. Как внучке и внуку можно отказаться от дарственной квартиры.
Читать ответы (13)
Игорь
25.02.2021, 15:24

Как внук бабушки потерял свою долю наследства и ищет способы ее вернуть спустя 5 лет

Была бабушка, дети у нее умерли у сына балл две дочери, одна дочь погибла, у нее есть несовершеннолетний сын. Бабушка умерла, наследство забрала себе внучка. Сыну погибшей сестры наследство не досталось. Есть ли шанс у внука поставить сроки вступления наследства спустя 5 лет. Наследство продано давно. Какие-то есть варианты отсудить часть денег от продажи недвижимости бабушки.
Читать ответы (2)