Нужно ли платить налог с продажи при одновременной покупке квартиры в другом районе за ту же сумму? Возможные размеры налога и источники его оплаты

Question

Я продаю квартиру за 5 000 000 р, покупаю за туже сумму но в другом районе сделки происходят одновременно в один день в одном банке (как мне объяснил агент-это альтернатива). Нужно ли мне платить налог с продажи? И в каком размере он будет не ужеле 500000 т. р.? и от куда я эти деньги тогда возьму?

Ильина Елена Вадимовна · Answer

Уважаемый Максим! Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), владели продаваемой квартирой как собственной 3 года и более до продажи, то платить налог с суммы, полученной от продажи не должны. Если Вы владели квартирой меньший срок и покупали её (продаваемую квартиру) за такую же сумму, о чём есть документы, то налога при продаже также не будет. Если вычетом при покупке жилья по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ Вы не пользовались, то сможете заявить одновременно вычет при покупке, если имеете налогооблагаемые НДФЛ доходы. Оба вычета, заявленные в один налоговый период при продаже на 1млн. руб и при покупке на 2млн. руб. взаимозачитываются. Если Вы -нерезиден, то прав на вычеты не имеете, а с полученной от продажи квартиры суммы должны уплатить 30% НДФЛ.

Нужно ли платить налог с продажи при одновременной покупке квартиры в другом районе за ту же сумму? Возможные размеры налога и источники его оплаты

Необходимо ли нотариальное заверение документов при продаже и покупке квартиры через агентов?

Как сократить налог на продажу недвижимости при покупке квартиры за 1 миллион рублей?

Я продаю 1-комнатную квартиру и одновременно покупаю 1 комнатную с доплатой большей площади в другом районе.

Налогообложение сделки с квартирой

Только что был задан вопрос по-поводу уплаты налогов (1587162) при одновременной купле-продажи квартиры.

Налогообложение сделки по продаже квартиры - какой процент налога нужно заплатить и попадаю ли я под обязательство уплаты налогов?

Продажа и покупка недвижимости за одну сумму - нужно ли платить налог 13% с продажи квартиры?

Налог с продажи квартиры при одновременной покупке другой - нужно ли его платить?

Продажа квартиры и покупка новой - нужно ли платить налог с продажи?

Я продал квартиру и получил доход в сумме 500000 руб. В этом же году покупаю новую квартиру за сумму большую чем продал квартиру.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59