В парадной №4 ранее располагалась парикмахерская, которая у же продолжительное время не функционирует.

Наш склад и магазин расположены на первом этаже жилого дома. Очень часто жильцы дома паркуют свои автомобили непосредственно около входа в наше помещение что затрудняет подъезд транспорта, который привозит нам товар. Можем ли мы каким-то образом законно решить данную проблему, или на какой закон можно сослаться требуя от собственников транспорта убрать его от нашего входа?

Я проживаю в многоквартирном доме. В доме два входа: основной холл и лифты, запасный выход - лестница. На первом этаже дома находится нежилое помещение, которое сдается в аренду. Собственник помещения планирует сделать дополнительный вход, прорубив стену на лестницу запасного выхода в жилой части дома. Может ли он это сделать без согласия жильцов?

У нас в собственности подвальное помещение, находящееся под многоквартирным домом. У нас согласован вход в помещение с фасада здания, помещению присвоен кадастровый номер, на плане, полученном в кадастровой палате, указаны границы нашего помещения, включая вход в него. Должны ли мы платить аренду земли, на которой расположен вход в наше помещение?

В цокольном этаже нашего МКД расположены коммерческие помещения: магазины, офисы и др., кроме этого там же расположены туалеты, которыми пользуются работники коммерческих помещений. Помогите разобраться кто должен обслуживать эти туалеты-ТСЖ или владельцы коммерческих помещений.

Я арендую помещение в трёх этажном здании и повесила баннер на парадный вход. Какие могут возникнуть проблемы из за этого. Это дополнительно облагается налогом? Или просто доплачивать хозяину. Нужен ли договор на аренду помещения.

В судебном решении прописано обеспечить доступ к подвальному помещению на всем протяжении жилого дома (вход в помещение расположен под дверью входа во 2 подъезд дома. Но под дверью входа во 2 подъезд дома нет входа в помещение подвала. Можно ли не предоставить доступ через другие входы в подвал?

Уважаемые господа вопрос по КОНДОМИНИМУМУ!

В помещении дома-кондоминимума находится общ. организация "Союз дизайнеров РФ".Арендует это помещение у КУГИ. Как и по каким законам кондоминимум может перевести на себя платежи за аренду этого помещения?

Мы заключили договор аренды нежилого помещения, в котором предусмотрено, что арендодатель обязуется обеспечить беспрепятственное использование арендатором помещения на условиях договора. После того как мы разместились в помещении (производство газобетона) у нас возникли проблемы. Помещение, которое мы арендовали расположено на охраняемой территории, вход на которую возможен только в период времени с 09.00 часов утра до 18.00 часов. То есть, арендодатель является ТОО Элмо, и на территории ТОО Элмо расположены три помещения, одно из которых мы арендуем. Кроме указанного времени, мы можем проехать к арендуемому нами помещению, только после уведомления по телефону начальника ТОО Элмо, что затрудняет нашу работу. Так, например из 10 звонков, мы дозваниваемся только в пяти случаях, а в остальных 5-ти случаях мы вынуждены стоят перед воротами. По этой причине, мы приняли решение расторгнуть договор и переехать в другое помещение. Перевоз оборудования газобетона и сырья, обойдется нам примерно в 3-4.000 долларов США. Вопрос: имеем ли мы право взыскать с ТОО Элмо материальный ущерб причиненный нам в случае переезда на новое место. Если бы мы имели беспрепятственный доступ к арендуемому нами помещению, мы бы не расторгали указанный договор аренды. Согласно договора аренды каждая сторона имеет право расторгнуть договор, предварительно за 30-ть дней письменно уведомить о расторжении договора. Спасибо заранее за оказанную нам помощь.

На первом этаже жилого дома расположена фирма, которая желает полностью купить подвальное помещение, находящееся в муниципальной собственности. В подвальном помещении расположены все коммуникации, срочный доступ к которым требуется в случае аварии. Законна ли такая продажа? Могут ли остальные жильцы потребовать выкупа своей доли / приватизации подвала / оформления права сервитута? Одним словом - как этому можно помешать? Спасибо!

В нашей парадной располагается помещение службы эксплуатации ТСЖ. Жильцами нашей парадной было принято решение о введении службы консъержей. В других парадных такого помещения не было и жильцы оборудовали помещения для консъержей за свой счет.

Теперь жильцы других парадных требуют возместить им затраченные средства на оборудование помещения для консъержа в их парадных, т.к. нам такое помещение строить не пришлось (оно было построено строительной организацией и использовалось для службы эксплуатации). Правомерно ли это? Если да, то имеем ли мы право "переселить" службу эксплуатации в другую парадную? Может ли совмещать дежурный службы эксплуатации обязанности консъержа?

Заранее благодарен.