Как оспорить договор дарения на несовершеннолетнего ребенка и избежать выселения неродного дедушки из квартиры?

Жанна, он может заявить суду, что его права начали нарушаться только тогда, когда Вы подняли вопрос о его выписке. И суд может принять эту позицию. Поэтому, получили квартиру в дар - радуйтесь и ждите, так сказать, неминуемого события, платите ЖКУ, Вы же собственник теперь, Вам и платить. Вот такой будет мой совет. Хотя формально Вы вправе поставить перед судом вопрос о прекращении им права пользования, но мне, допустим, известно решение суда, что в похожей ситуации отказали в выселении и удовлетворили иск о признании недействительным дарения.

Есть правда вариант, разделить через суд счета на оплату, чтобы платить только, насколько я понял, половину ЖКУ, а вторая половина будет тогда списываться с пенсии этого деда, если он на пенсии. Прописанные несут с собственником солидарную ответственность.

Жанна. Перечень оснований для отмены дарения перечислены ниже и осуществляются в судебном порядке

"

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ

(ред. от 09.03.2021)

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.