Добрый день. 1. Жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ).

В связи с этим целесообразно сразу приобрести жилье в общую собственность всех вышеуказанных лиц и определить их доли в договоре купли-продажи.

Каких-либо специальных положений по определению размера доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, законодательство не содержит.

Однако, как следует из обзора судебной практики, определение долей должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение жилья. При этом в соглашении размер долей детей может быть увеличен. Если соглашением предполагается уменьшение доли несовершеннолетнего, потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства (Письмо ФНП от 01.07.2016 N 2305/03-16-3; п. 13 Обзора практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).

Следовательно, вы можете оформить только на детей.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Скажите пожалуйста можно ли дом купленный за мат. капитал оформить только на детей? У мужа есть свое жилье. У меня нет.

Скажите пожалуйста, у нас есть дом, купленный на мат капитал, могу ли я мать своих детей прописаться в этом доме.

Возможно ли оформить жилье, купленное за материнский капитал, только на мать или нужно также оформить его на детей?

Можно ли продать дом не купленный на капитал если у детей есть доли в другом доме купленным под капитал.

Скажите пожалуйста можно но ли не вписывать в дом купленный по мат. капиталу не вписываться детей которым есть 18

Как продать дом, купленный на материнский капитал, если уже есть другой дом в собственности?

Продажа дома, купленного за материнский капитал - как наделить доли на детей в доме мужа?

Возможно ли продать дом, купленный на сертификат молодой семьи

Можно ли дом, купленный на средства из мат капитала, оформить в доли только на детей?

Как оформить дарственную сестре, на дом купленный на маткапитал? У ребенка есть жилье.

Возможность продажи и покупки жилья при использовании материнского капитала

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59