Как найти нормы законов, описывающие запрет на регистрационные действия и арест недвижимости?

Здравствуйте!

П. 37 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон о регистрации недвижимости) установлено, что по решению государственного регистратора прав осуществление государственной регистрации прав приостанавливается, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на имущество или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом.

Основаниями для проведения регистрационных действий – ареста либо запрета на совершение регистрационных действий являются судебные акты: определения, решения в рамках гражданского, арбитражного либо уголовного процесса, либо постановления судебных приставов-исполнителей.

В соответствии с ч. 13 ст. 32 Закона о регистрации недвижимости

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021)

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

Добрый вечер! Обратитесь в мфц или в россреестр они вам там скажут.

Добрый вечер. Запрет на регистрационный действия, это ИНЫЕ ДЕЙСТВИЯ которые совершает пристав, указано это в

п. 17 ч. 1 ст. 64, ч. 1 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»

а вот арест, это

ст. 80 ФЗ "Об исполнительном производстве"

Запрет на совершение регистрационных действий отличается от ареста:

1. При данной мере могут не применяться правила очередности обращения взыскания на имущество должника;

2. Наложение запрета возможно до получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства; (ч. 1 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»)

Закон отграничивает арест имущества от запрета совершать определенные действия с имуществом. Запрет на регистрационные действия является исполнительным действием, выполняющим функции обеспечительной меры для сохранения возможности исполнения требования взыскателя, в том числе и в отношении заложенного имущества. Арест заключается в издании приказа о запрете распоряжаться определенным имуществом, а в случае необходимости - запрете пользования имуществом и его изъятие (ч. 1 ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»)

По сути разницы для Вас никакой нет. Арест - более суровая мера, вбирающая в себя всё иное... Но и при запрете на регдействия нельзя распорядиться имуществом... так что не стоит вдаваться в теорию и терминологию... если доля - не единственное жильё, то готовьтесь. Что её продадут с торгов при неоплате долга...