Наследование квартиры и налог при продаже - нужно ли платить 13 %, если продавать до 3 лет?
Мне в наследство досталась квартира от матери. Если я её буду продавать не дожидаясь 3 лет, надо ли мне будет платить налог 13 % с продажи?
Ольга, здравствуйте! Да, нужно будет платить, в данном случае минимальный срок владения (3 года) ещё не прошёл.
Спросить
Согласно пункту 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.
Вместе с тем в соответствии с подпунктами 1 и 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса налогообложению подлежит не полная сумма полученного дохода от продажи недвижимого имущества, а сумма дохода, уменьшенная на размер имущественного налогового вычета, или на сумму фактически произведенных налогоплательщиком и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением указанного имущества.
Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 325-ФЗ) подпункт 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса дополнен абзацем восемнадцатым, в соответствии с которым, если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса.
В соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона N 325-ФЗ положения абзаца восемнадцатого подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса применяются в отношении доходов физических лиц, полученных начиная с налогового периода 2019 года.
Учитывая изложенное, при соблюдении условий, установленных абзацем восемнадцатым подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса, облагаемый налогом доход от продажи имущества, полученного в порядке наследования (дарения) и проданного после 1 января 2019 года, может быть уменьшен на документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества.
Спросить
У вас расчет от кадастровой стоимости идет а не от той которую вы укажете в договоре, т.е. с суммы свыше миллиона, если квартира стоит меньше чем кадастровая стоимость тогда вам нужно менять ее стоииость, но этл уже другая тема совсем, там экспертиза заявления и т.д.
Спросить
Получила квартиру в наследство от матери. Если я буду её продавать не дожидаясь 3 лет по цене меньше миллиона, надо ли мне будет платить налог 13%с продажи квартиры.
Сестре и брату в наследство досталась квартира. Не дожидаясь трех лет, квартиру решено продать за 1800000 р. Доля каждого составит 900 000 р. Будут ли брат и сетсра платить налог, ведь доход каждого менее 1 мил. руб.?
Если каждый будет отдельным договором продавать свою долю, в этом случае они будут платить налог?
Моя мама (нерезидент РФ) планирует подарить мне квартиру. Я буду ее продавать, не дожидаясь 3 лет и сразу покупать другую, более дорогую. Надо ли будет платить 13% налог с суммы продажи первой квартиры? Если да, то какой?
Знаю, что если продавать недвижимость, которая в собств. Менее 3 лет, надо уплатить налог 13% с продажи, но если недвижимость досталась в наследство и на момент продажи не прошло 3-х лет, надо ли платить налог? Я буду идти на общих правах или есть какие-нибудь скидки на наследство?
Меня зовут Зухра. Я из Башкирии. В ноябре 2014 г.мы купили квартиру, сразу же оформили квартиру в собственность. По старым законам было так: при продаже квартиры через 3 года налоги платить не надо было, но с января 2016 г.,вступает в силу закон, по которому налоги не надо будет платить только после 5 лет проживания в квартире. Если мы проживем в квартире более 3-ех лет, и надумаем продавать квартиру не дожидаясь 5 лет проживания в квартире, будем ли мы платить налог при продаже квартиры?
Расскажите пожалуйста у меня вот такая ситуация, моей маме по наследству досталась квартира от моей бабушки она умерла уже как почти 6 лет назад в 2009 году а мама моя вступила в наследство в 2014 г. в декабре. Мы собираемся продать эту квартиру, нам надо будет платить налог 13%?и если мы будем продавать эту квартиру и покупать новую мы будем оплачивать налог 13%,?и если нам прийдеться оплачивать налог то сколько он получится если стоимость квартиры при продажи будет 1 400 000? спасибо.
Квартира досталась по дарственной. Документы оформлены на продажу. Мне 73 года. Квартиру буду продавать за 1000000 руб. Буду ли я платить налог?
Под какие условия продажи подпадает продажа квартиры в собственности менее 5 лет? Покупаю квартиру по интересной для меня цене-5 600 000. Планирую сделать ремонт и купить мебель. Если через пару лет буду ее продавать с учетом дополнительных вложений. С какой суммы буде взыматься налог? Если стоимость квартиры при продаже будет превышать кадастровую стоимость тогда как высчитать сумму налога?
