После закрытия ипотеки и получения новых свидетельств - обнаружена ошибка в госреестре при продаже недвижимости

В 2014 году в Сбербанке купил в ипотеку квартиру на вторичном рынке. Часть средств по расписке передал продавцу, другую часть через счет перевел банк. В договоре купли-продажи написано: "Указанное жилое помещение будет находиться в залоге Банка до полного исполнения Стороной 2 (т.е. мной) своих обязательств перед Банком по договору ипотечного кредитования.", а также "Сторона-1 гарантирует, что отсутствуют лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования Жилым помещением после его приобретения Стороной-2." В свидетельстве о гос. регистрации права указано "Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона о чем в Едином гос... сделана запись №..." В 2020 году погасил ипотеку. Банк автоматически оформил снятие обремения в Рос. реестре. Ипотека гасилась мат. капиталом, вследствие чего мне необходимо было выделить доли детям. Но тут я столкнулся с проблемой, в выписке из ЕГРН следует: "Ограничения и прав и обременение объекта недвижимости: вид: ипотека, лицо в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: . Основание гос. регистрации: договор купли продажи от.." Попытки выснить через Росреест привели к ответу, что это не является ошибкой. Попытки исправить через Сбербанк: "Банк снял обременене с объекта недвижимости корректно. Номер обременения банка совпал с номером обременения в пользу продавца. Обременение в пользу продавца снимается через МФЦ продавцом или через суд." Вопрос: 1) Кем наложено обременение? Если объект до покупки проверялся банком и кроме него запись потом никто не менял. 2) Что мне делать? Почему я исполнив обязательства перед банком и продавцом получил квартиру в обременении продавца. Договор купли-продажу типовой, доп. условий по обременению не указано. Поможет ли мне прокуратура, т.к. мне не дают выделить доли детям, и я считаю банк виноватым в таком снятии обременения?

В 2010 купили квартиру в ипотеку, получили свидетельство о праве собственности с обременением в пользу банка, в прошлом году погасили ипотеку, банк снял обременение. Заказали выписку в госреестре, и на сегодняшний день оказалось что квартира в обременении у старых хозяев с условием с момента заключения договора до полного расчета, хотя расчет произведен банком с ипотечного счета в 2010 году. Как снять обременение.

Купили квартиру, часть ипотеки погасили материнским капиталом. Расчитались за ипотеку, обременение по ипотеке сняли, но при этом долю ребенку официально не выделили. Материальное положение улучшилось, купили квартиру большей площади в ипотеку, хотим продать купленную с мат. капиталом квартиру, для гашения ипотеки. Вопрос - не возникнет ли сложностей при продаже квартиры. При этом обязательство по выделению доли подписывали. Выписка из ЕГРП показывает, что на квартиру нет обременений.

Квартира была под обременением по ипотеке. Ипотека была погашена маткапиталом. После погашения ипотеки в течении шести лет обременение не было снято. В связи с обременением, доли не были определены. Вопрос: ребёнок, родившийся после покупки квартиры при определении долей войдёт в долю после снятия обременения?

Купили квартиру по ипотеке в 2011 году. В договоре купли продажи стоят две печати об обременении. Ипотеку погасили. Обременение не снимают. Говорят что договор оформлен в пользу продавца, говорят надо его искать. Он уехал из города в неизвестном направлении. Все расчеты производились через банковскую ячейку. Расписки нет. как доказать что продавец получил все деньги. Тем более что срок исковой давности прошел. Как снять второе обременение. На первом штампе стоит печать что ипотека погашена.

Не могу снять обременение. Квартира была куплена по ипотеке в совместной собственности на меня и жену. После развода ипотеку погасили полностью и через суд разделили квартиру по 1/2 доли каждому, есть решение суда. В суд предоставил справку с банка о погашении ипотеки. Но в рег. палате при попытке получить новое свидетельство мне отказали о снятии обременения без бывшей жены. Бывшая жена не идет на контакт. Что мне теперь делать? Опять в суд обращаться?

Через МФЦ были поданы документы на снятие обременения (погасили ипотеку) еще в прошлом году. Расписку в получении МФЦ не представил. В 2019 заказали выписку в россреестре при получении видим что обременение не снято. Что делать в данном случае?

Мы больше года как погасили ипотечный кредит, вместе с представителем банка ходили в рег. палату для снятия обременения, получили новое свидетельство без записи об обременении и спокойно жили полтора года. Сейчас мы продаем квартиру, покупатели берут в банке ипотеку. Банк попросил на квартиру справку из ЕГРП, мы ее предоставили. Сегодня звонили из банка, говорят, что в справке стоит запись, будто наша квартира до сих пор в ипотеке. Получается, что обременение с нас не сняли? Что нам теперь делать? Опять представителя банка приглашать или в рег. палате могут просто исправить свою же ошибку?

В 2014 году покупали комнату в коммунальной квартире в ипотеку с использованием материнского капитала. Сейчас хотим ее продать. Покупатель уже погасил ипотеку. Снимается обременение. В 2018 году мы купили в ипотеку 2-комнатную квартиру. Вопрос: можем ли мы перевыделить доли детям в купленной квартире после снятия обременения?

У нас была ипотека, свидетельство с обременением - Ипотека в силу закона, часть ипотеки была погашена мат. капиталом, писали обязательство у нотариуса при погашении ипотеки в течение 6 мес мы обязаны выделить доли детям. Ипотеку погасили, банк должен снять обременение. Можно ли в данной квартире не выделять доли детям, а выделить их при покупке следующей квартиры, большей по площади?