Налог будет нулевым, но подавать вероятно придётся. Это будет зависеть от того, сколько она в Вашей собственности: менее 3 лет (если жильё единственное) или 5 лет (если не единственное) - в этих случая декларация подаётся, если во владении более минимального срока, то нет.

Спросить

Юрист

Сушненков О. В. 4.7

02.04.2021, 07:50,

г. Москва

Здравствуйте. Размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. Поскольку Вы продаёте за ту же сумму что и купили Вам налог платить не надо. Однако декларацию в налоговую подать необходимо с указанным 0 доходом.

Спросить

Юрист

Быков С. В. 4.9

02.04.2021, 07:50,

г. Ялта

Нужно будет подать налоговую декларацию. При этом вы вправе применить имущественный налоговый вычет в размере документально подтверждённых расходов на приобретение продаваемой квартиры, т.е. налог составит 0 (если продадите за ту же цену, за которую покупали квартиру).

Спросить

Юрист

Фокеева Н. Ю. 4.7

03.04.2021, 05:36,

г. Новокузнецк

Налога не будет. Но подать декларацию нужно.

Спросить

Автор вопроса

Анна

02.04.2021, 07:55,

г. Салехард

А то что ещё не прошло ещё 5 лет с покупки не отразится на налоге?

Спросить

Юрист

Быков С. В. 4.9

02.04.2021, 07:56,

г. Ялта

Нет, не отразится. В данном случае срок владения не играет роли, т.к. влияет только на освобождение от налогообложения на основании этого срока. Вы не освобождены от налогообложения, просто в результате применения имущественного налогового вычета НДФЛ составит 0.

Спросить

Автор вопроса

Анна

03.04.2021, 05:16,

г. Салехард

А если сумма продажи будет ниже покупной стоимости, то как тогда будет рассчитываться налог?

Спросить

Юрист

Быков С. В. 4.9

03.04.2021, 08:27,

г. Ялта

В этом случае налог также составит 0.

Если сумма налоговых вычетов в налоговом периоде окажется больше суммы доходов, подлежащих налогообложению и учитываемых при определении основной налоговой базы за этот же налоговый период, то применительно к этому налоговому периоду налоговая база принимается равной нулю. При этом на следующий налоговый период разница между суммой налоговых вычетов и суммой доходов не переносится, если иное не предусмотрено настоящей главой.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 110 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59